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收房時需要注意哪些問題？這些地方不能忘 海南房產，陵水沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

陵水買海南房子一般要經過看房選房、辦理陵水縣購房手續、收房這幾大流程，每一個步驟都非常重要，在購陵水買房屋的過程中如果因為陵水縣購房者自己的問題，忽視了一些重要的細節，入住之后才發現的話，大多數的情況下，就只能陵水縣購房者自己承擔了，收房是非常關鍵的一步，今天小編就來講講，收房時需要注意哪些問題呢？這些地方不能忘！

1、注意收房時間

收房跟看房也是一樣的，需要選擇收房時間，收房時間選得好，陵水縣購房者還能發現海南房子隱藏的一些問題。比如說，陵水縣購房者可以選擇雨后去收房，在雨季過后，陵水縣購房者可以檢查海南房子是否存在漏水、滲水的現象。有的朋友在看房的時候也會選擇雨后去看房，一次可能沒有發現問題，多去幾次可能就會發現問題了。所以陵水縣購房者選擇雨后去收房也是有很多好處的。

2、注意室內設施設備

如果你購買的是陵水縣二手房，大多數的陵水縣二手房都是已經裝修過的海南房子，室內一定會有很多的設施設備，對于這些設備，陵水縣購房者在收房的時候也不要忘記檢查。有的設施或者是電器已經使用過很長一段時間，可能已經出現了質量問題，所以陵水縣購房者在檢查這些設備的時候醉好是打開操作一下。

3、核對戶型

很多人在驗收房屋的時候都會忽視了核對戶型這一點，海南新房一般有戶型圖作為參照，但陵水縣二手房經過裝修之后，戶型和結構已經發生了變化。驗房時一定要親自到房屋去查看，包括房屋各種面積的檢查，戶型的核實，在核對戶型的時候，要注意帶上戶型圖，核對陵水縣二手房的面積、格局、弄清戶型是否合理。

4、注意墻體

檢查墻體質量非常重要，陵水縣購房者在驗收墻體質量的時候要注意看墻體是否有裂縫，當然除了觀察墻體裂紋外，還應注意墻體是否平滑筆直。如果陵水縣購房者不知道通過什么方式來檢查，小編建議大家可以利用直角尺靠在墻上檢測，同時可以用橡膠小錘敲擊墻面，通過聲音來檢測墻體是否有空敲。

5、檢查水電安裝

水電安裝涉及到線路質量以及安裝工藝的問題，不少陵水縣二手房的使用時間達到了5年甚至10年以上，大都存在水電路老化、使用功能不足等問題。所以陵水縣購房者在驗收房屋的時候也不能忽視了檢查水電安裝的問題，已經通電的海南房子，陵水縣購房者可以用電筆檢查一下各個地方是否都正常，水管要看是否有水垢，水龍頭是否排水通暢。

6、注意各項費用

如果是有人居住過的陵水縣二手房，那么日常的水電都是正常使用著的，陵水縣購房者在驗收房屋的時候，要注意結算清楚這些費用，還要打聽清楚水、電、煤、暖、物業管理等各種費用的收費方式。

以上就是關于收房時要注意哪些問題的介紹了，收房主要就是檢查房屋是否存在問題，對于房屋本身的質量問題，陵水縣購房者在收房時要檢查清楚，否則入住之后，賣家處理問題的態度就不一樣了，有的賣家甚至會直接不管，這對于陵水縣購房者來說是非常麻煩的。

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