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銀行借款要什么手續(xù)，銀行買房貸款流程是什么 海南房地產(chǎn)，陵水房價不管是漲還是跌，有陵水買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

雖然現(xiàn)在有很多的貸款機構(gòu)能夠貸款出來給到貸款者，但是如果大家在海南買房的時候需要貸款還是只有通過銀行才可以，但是如果需要在銀行去辦理房貸肯定就需要按照銀行那么的要求來才可以，接下來大家就來一起了解一下銀行借款要什么手續(xù)以及銀行海南買房貸款流程是什么方面的相關(guān)問題。

銀行借款要什么手續(xù)

1、海南購房者需要到銀行了解相關(guān)情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請個人住房貸款。然后銀行會對海南購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。

2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險，再辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

3、辦理海南購房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、海南購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。

銀行海南買房貸款流程是什么

1、選擇符合自己預(yù)期的房源，確定購買意向?？吹臄?shù)量醉好是能夠達到50套以上，自然就能提升你的選房能力了，具備了這個能力之后選擇的陵水縣房子就是你真正想要的。

2、根據(jù)本地區(qū)的樓市政策(政策要求都不一樣，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成)計算首付資金金額，并進行首付資金的籌集和支付，而尾款則通過貸款完成支付。

3、貸款的方式分為商業(yè)貸款、公積金貸款、商業(yè)與公積金組合貸款三種，商業(yè)貸款一般情況下只要貸款和符合貸款條件，且手續(xù)齊全，則放款速度較快，但是相對公積金貸款而言其利率較高;商業(yè)公積金貸款周期較長，放款速度慢，貸款額度根據(jù)個人公積金多少進行計算，但是利率相對較低。

4、在提交貸款申請時海南購房者需要同時提交房屋買賣合同、戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明等原件和復(fù)印件資料，這些是銀行對貸款提供資料的基本要求，不同的銀行在要求上存在一定的差異性，購買者根據(jù)他們的要求準備相應(yīng)的資料即可。

5、資料提交之后銀行就會對你提交的資料進行核查，主要是對海南購房者的基本信息、信譽、還款能力進行審查，同時還會請專業(yè)的評估公司對陵水縣房子的價紙進行評估(評估結(jié)果一般要略低于購買價格)。待審核通過后，銀行則會通知你簽訂貸款合同。

6、銀行放款，完成貸款。待貸款合同簽訂后，銀行則會在短期內(nèi)完成放款，并會將陵水縣房產(chǎn)證的復(fù)印件給你(原件抵押在銀行了，待你還清貸款后才會將原件還給你)。開發(fā)商拿到銀行的額放款后就可以跟你交房了。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于銀行借款要什么手續(xù)以及銀行海南買房貸款流程是什么方面的問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？在銀行借款的手續(xù)還是有很多的，大家在辦理的時候一定要了解清楚，了解清楚之后自己才好準備所需的東西。

陵水縣買房優(yōu)勢：陵水樓盤，陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項目組成，產(chǎn)品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。

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