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商品房備案合同查詢，怎么辦理合同備案 海南陵水縣買房，陵水買房前你對房子了解多少？陵水買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為陵水買房到底紙不紙呢？

現(xiàn)在的陵水房子購買起來都是需要花費陵水縣購房者很多的資金的，所以如果要購陵水縣買陵水房子那么肯定就需要和開發(fā)商簽訂陵水縣購房的合同才可以，一旦簽訂了陵水縣購房合同之后還需要去進行合同備案才可以的，接下來大家就來一起了解一下關(guān)于商品房備案合同查詢以及怎么辦理合同備案方面的一些相關(guān)問題吧。

商品房備案合同查詢

1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地陵水縣房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）；由于商品房陵水縣購房備案查詢網(wǎng)站不是全國統(tǒng)一的，所以你還得到地方商品房陵水縣購房備案查詢網(wǎng)站查詢。

2、陵水縣房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人陵水縣房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及陵水縣房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫郑晁h房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

3、本網(wǎng)網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)信息來源于房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。如果您在房管局網(wǎng)站上已查詢到網(wǎng)簽信息，即可說明您的網(wǎng)簽備案已經(jīng)成功。

怎么辦理合同備案

1、陵水縣購房人(單位)在交付陵水縣購房款(包括訂金、首付款、按揭款)時，一定要向陵水縣房地產(chǎn)開赴企業(yè)索取由陵水縣房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一制定的“商品房預售資金收存通知單”。

2、該通知單共分為四聯(lián)，一聯(lián)由開發(fā)企業(yè)留存，二、三、四聯(lián)給陵水縣購房人(單位)，由陵水縣購房人(單位)持此三聯(lián)到預售資金開戶銀行交款，陵水縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得直接收取陵水縣購房款，否則，陵水縣購房人(單位)可拒絕履行合同并向陵水縣房產(chǎn)管理部門反映解決。

3、陵水縣購房人(單位)在簽訂商品房買賣合同之日起30日內(nèi)須持本人身份證原件及復印件(單位須持單位營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)委托書及受托人身份證原件、復印件)、買賣合同、商品房預售資金收存通知單第三聯(lián)到煙臺市陵水縣房產(chǎn)交易中心備案，合同自登記備案之日起生效。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于商品房備案合同查詢以及怎么辦理合同備案方面的問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？如果要辦理合同備案需要的步驟還是不少的，大家如果要辦理醉好跟售樓的工作人員那邊詳細的去了解一下才好。

陵水買房優(yōu)勢：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護區(qū)；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權(quán)舊址……它，其實就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉(xiāng)定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。，海南房子

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