咨詢威信：18089828470

物業收費標準是什么？什么情況不用交物業費 陵水縣房地產，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南陵水買房。

如今陵水買海南房子可不只是準備好首付款就可以了的，小編建議大家在陵水買房之前都做一下陵水縣購房預算，結合自己的收入和支出，將購陵水買房屋和入住房屋之后需要的一些費用都合理的規劃一下，這樣才能避免購陵水買房屋給自己帶來過重的經濟壓力，入住房屋之后有一筆費用會一直存在，那就是物業費，那么物業收費標準是什么呢？什么情況下不用交物業費呢？

物業收費標準是什么？

物業收費其實沒有一個固定的標準，物業管理公司為業主提供的不同服務項目，其收費標準是不同的，我們可以看到，即使是統一物業公司管理的兩個小區，物業收費標準也會不一樣。有些項目收費標準是物業管理公司與業主商定的，有些項目收費標準要按政府有關部門的規定執行。很多地區都是實行市場調節價的物業服務收費的。

物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費，也就是說一個小區的物業公司制定的物業收費標準必須要經過相關部分的審批才能實行，在沒有獲得批準之前，物業收取相關費用都是不合法的。

什么情況下不用交物業費？

1、未經相關部門批準

正如小編上面提到的，物業公司收取業主的物業費前提是必須獲得物價管理部門的各項審批文件原件。有的物業公司歲已經接管了該小區的物業服務項目，但如果物業公司未獲批準，業主在改物業公司收費標準還沒有獲得審批之前就可以不用交物業費。因此業主在交物業費時可要求物業公司出示這些文件來查詢是否應該交物業費。

2、未接房

物業費是從業主接房開始計算的，在業主還沒有接房的情況下，是不需要交物業費的，針對這個問題，大家要注意兩點。一是有的朋友接了房沒有入住，這種情況下也是需要交物業費的，但可以和物業公司協商，按照一定的折扣交納物業費。另一點是在開發商延期交房的情況下，物業費應該由開發商承擔，如果物業公司要收取業主的物業費，業主有權拒絕。

3、物業公司擅自提高收費標準

生活中存在一些物業公司違反合同約定或相關規定的現象，比如擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費，這一點大家要注意，業主可以拒交的是物業公司擅自提高的部分物業費，對于獲批的這部分物業費，業主還是需要交納的。對于已經交了超過物業收費的朋友，業主請求物業退還其已收取的違規費用的，人民法院應予支持。

以上就是關于物業收費標準是什么以及什么情況下可以不交物業費的介紹了，有的業主對自己小區物業公司提供的物業服務不是很滿意，就會選擇拒交物業費，小編建議，這種情況下不要隨便拒交物業費，而應該保留好相關的證據，先跟物業公司交涉，必要的情況下再選擇起訴物業。

海南樓盤賣點：海南國際旅游島先行試驗區（也稱黎安片區）即規劃于黎安鎮，有一系列特殊政策包括博彩業、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區內試驗實施。該區域房地產項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。，海南陵水縣買房。

咨詢威信：1⒏O8⒐828470

物業收費標準是什么？什么情況不用交物業費此文由臻房小王編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/44155.html