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貸款需要哪些條件？2019買房貸款怎么辦理？ 陵水房產信息網，海南陵水度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

現在很多的朋友們都有陵水買房的打算，如果想要陵水買房屋全款付款的話也是不太可能，畢竟很多的朋友們家庭經濟收入不太寬裕，所以想要陵水買陵水縣房子的話，可以通過貸款的方式來辦理，如果要辦理貸款是需要符合一定條件的，那么貸款需要哪些條件？2019陵水買房貸款怎么辦理？我們來具體的了解一下吧。

貸款需要哪些條件？

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；

2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6、銀行規定的其他條件。

2019陵水買房貸款怎么辦理？

1、帶上陵水購房者的身份證，到樓盤看樓。

2、選定陵水縣房子，復印身份證交售樓部，簽訂一式兩份《貸款產品房認購書》，雙方各執一份。

3、陵水購房者交納定金，一般為3-5萬不等，開發商開具定金收據。

4、簽訂的《貸款產品房認購書》中，一般會約定一周內簽訂正式的《貸款產品房購買合同》。

5、簽訂《貸款產品房認購書》時，陵水購房者可選擇一次性付款或貸款方式支付房款。

6、若陵水購房者提出貸款申請，售樓部會要求陵水購房者提供身份證、戶口本、未婚證、收入證實等原件，請律師進行審核，律師費由陵水購房者支付，一般200元。

7、陵水購房者支付20%上面的首期款，能做住房抵押貸款若是第二套要40%或50%首期。正式簽訂一式四份《貸款產品房購買合同》及貸款申請文件(數量較多，在此不一一列舉)。

8、售樓部將陵水購房者一切的申請資料送銀行審核。

9、銀行審核批準后，將貸款發放到開發商的帳戶上，開發商通知陵水購房者收樓(竣工驗收后)，并開具全部房款的發票給陵水購房者。

10、開發商代辦《陵水縣房產證》，但貸款者需要還清銀行貸款后方可取回原件。

對于貸款的朋友們來講，如果想要申請貸款的話，符合上述條件，就可以準備好自己的相關資料和證件去金融部門進行申請，以上就是關于貸款需要哪些條件和2019陵水買房貸款怎么辦理的相關介紹，如果要辦理貸款就要注意具體的細節問題，避免影響自己的信譽。

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