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貸款手續怎么辦理？貸款的還款方式有哪些？ 陵水房價，海南島陵水的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

辦理貸款醉大的一個優點也就是從根本上緩解了經濟上帶給人的壓力，因此現在許多人在面臨房屋購買時也都會去想到使用貸款，但是貸款使用辦理的過程也并不算簡單，尤其是現在這個時代，貸款從方式上就已經出現了很大的變化，還款也是同樣，那么貸款手續怎么辦理？貸款的還款方式有哪些？

貸款手續怎么辦理？

1、借款人在辦理貸款前，需查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料（付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件）提交貸款銀行，發展商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章。

2、貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；第四步：貸款行領回辦妥手續的材料并根據依法生效的借款合同發放貸款；第五步：房管部門：辦理陵水房產產權抵押登記手續。

3、通知發展商領回借款合同并由發展商出具付清房款證明給貸款行，通知借款人領回借款合同、借據、保險單，貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。具體您也可以咨詢您所要購買的項目，以及相關辦理按揭貸款的銀行方面。注：如遇到國家新出臺政策，請以當地政策為準。

貸款的還款方式有哪些？

等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息后，所還的貸款本金就較少；而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

這種還款方式，實際占用銀行貸款的數量更多、占用的時間更長，同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對于精通touzi、擅長于“以錢生錢”的人來說，無疑是醉好的選擇。優點：每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。

上述內容主要所描述的就是小編對于貸款手續怎么辦理？貸款的還款方式有哪些的完整介紹，貸款的手續很多樣，但相較于陵水房產購買來講也并不算多，只不過這其中與自身利益有關的重點有很多，所以大家也還得多關注，貸款還款辦理的一些方式在操作起來也確實不算麻煩，但理解起來會有些復雜。

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