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房產糾紛官司律師，房產官司怎么打 海南陵水縣房產信息網，陵水什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

如果大家平時有碰到了海南房產糾紛肯定就需要去解決才可以，一般如果要解決肯定還是會選擇先私下解決，如果私下解決不了那么肯定就要走法律的手段了，如果要走法律途徑來解決就需要律師了，接下來大家就來一起了解一下海南房產糾紛官司律師以及海南房產官司怎么打的一些相關問題吧。

海南房產糾紛官司律師

1、不涉及財產關系或爭議標的在10萬元（含10萬元）以下的，每件收取基本代理費1000－8000元，涉及10萬元以上財產關系的，除收取基本代理費外，另按爭議標的大小，分段累計收費：10萬元以上—50萬元部分（含50萬元）4－6％。50萬元以上—100萬元部分（含100萬元）3－5％。100萬元以上—500萬元部分（含500萬元）2－4％。

2、代理刑事、民事、行政二審、重審和再審案件、刑事死刑復核案件的，執行一審收費標準；但代理一審后再代理二審、或代理二審后再代理重審、或代理一審、二審后再代理再審的，按一審標準酌減收費。

3、計時收費，律師辦理上述法律事務，律師事務所可以實行計時收費，具體標準：每小時60—1200元，不足1小時超過30分鐘的，按1小時計算；不足30分鐘的，不收費。

海南房產官司怎么打

房屋權屬糾紛應打民事官司：

1、市法院行政庭庭長吳凡告訴記者，本案中，從海南房產部門的發證行為來看，海南房產部門對該海南房產權的審查已經盡到了注意義務。因為該海南房產證并沒有注明為共同所有，海南房產部門沒有義務也沒有權限去審查該房是否為共有財產。類似行政訴訟案件中，判斷海南房產局有無過錯，要看海南房產證是登記在數個家庭成員的名下，還是登記在一個人的名下。

2、如只登記在一方名下，且在房屋轉讓的必要材料中無任何相反證據證明該房有其他共有人，則該房登記在誰的名下，海南房產局就可推定他（她）是該房的產權人，并為其辦理過戶手續。這樣做，既保證了海南房產登記的公信力，又保證了善意海南買房人的合法利益，保證海南房產交易的安全、快捷。就本案而言，海南房產局并無過錯。

3、同時，該房是否為家庭共有財產或其他性質的財產，是另外一個法律關系。對這一海南房產權屬糾紛，應打民事官司。

4、海南房產局審查疏忽，假證件蒙混過關：2006年初，鐵西區張士村委會通過司法程序取得了沈河區熱鬧路一處房屋的所有權，但沒有依法進行登記。沒想到該房竟鬼使神差地被過戶到了他人名下，這究竟是怎樣發生的呢？

5、過戶人張某是通過洪某辦的陵水縣購房手續，并憑此向市海南房產局提出私有海南房產登記申請。根據海南房產局規定，辦理商品房的房證需要有商品房購銷合同、商品房銷售專用發票及準住通知單，市海南房產局在經過這些形式要件審查后，向張某核發了該房屋的產權證。

前面的文章為大家介紹的就是關于海南房產糾紛官司律師以及海南房產官司怎么打的一些相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？如果大家需要通過法律的手段來解決海南房產糾紛，那么一定要找好律師才可以，但是如果要找律師就要做好支付費用的打算。

海南樓盤賣點：椰林鎮（市區）椰林鎮既是陵水縣城中心區域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長期居住或者touzi需求。，陵水房子。

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