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二手房50萬以下，購買二手房的注意事項有哪些 海南陵水新房，陵水買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在陵水買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

現如今，海南二手房已經備受人們的歡迎，但對于一些沒有購買過海南二手房的陵水縣購房者來說，在進行海南二手房購買的時候醉麻煩的就是自己不知道在購買海南二手房的時候自己應該要去注意一些什么，接下來大家就來一起了解一下海南二手房50萬以下的房源已經購買海南二手房的注意事項有哪些的問題吧。

海南二手房50萬以下

地區不同，海南房價不同，50萬以下的海南二手房也有很多，陵水縣購房者可以關注陵水房產交易中心，也可以通過各大海南二手房網站了解。當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

購買海南二手房的注意事項有哪些

1、查明真實情況，海南二手房買賣雙方一般并不相識，所以查明對方的身份及陵水房產的真實信息還是很有必要的。當然，除了查看房屋狀況及產權人信息，同時也別忽略了土地狀況、陵水房地產他項狀況、陵水房地產權利限制狀況等信息，更別忘了查明賣方是否確實是房屋權人。

2、留心付款方式，在陵水房產買賣過程中，付款方式是容易引起爭議的條款之一，因此，雙方應盡可能得對付款方式、付款日期、付款數額做具體的約定。注意要選擇安全的付款方式，好的辦法是一方先在銀行存入現金，雙方在銀行實現交付，一方取出現金，直接存入對方的賬戶。

3、確定交房時間，如果達成買賣意向，關于交房時間應當在合同中做明確的約定，必須要注明什么時間賣方將房屋以何種方式交付給買方，如果屆時不能按時交房，買方將得到什么樣的賠償等。一般情況下，在約定時，買方可以以房屋總價的10％左右作為交房時再付的條件約束賣方按時交房。

4、核實戶口問題，買方在核實陵水房產情況的同時，別忘記了房屋連帶的戶口關系，確定賣方是否在售出房屋之后將家人的戶口同時遷出。一般情況下，買方可以預留一筆錢，在交房時確認了戶口情況之后再支付給賣方，這筆錢的數額一般是房屋總價的1％左右。

5、約定居間費用，簽訂了合同，買賣雙方就要尊重中介機構的中介服務，并誠信支付居間費用。關于支付，到底是買方支付，還是賣方支付，或是雙方共同支付，比例各占多少；是一次性支付中介費用還是分階段，是何時支付費用等問題，都需要在合同中約定清楚。

6、仔細閱讀合同條款，陵水房產中介一般都預備了重復使用的格式合同，擬訂合同時，中介都會考慮自己的利益，也就很可能制訂了對買方不利的霸條款。所以，當買方簽訂合同時一定要認真閱讀條款，千萬不要草草簽字，以免白白蒙受損失。

前面的文章為大家介紹的就是關于海南二手房50萬以下以及購買海南二手房的注意事項有哪些方面的內容，大家通過以上的文章有沒有對這方面有了一些了解呢？如果想要查詢50萬以下的海南二手房，陵水縣購房者可以自己進入海南二手房網站里面按照自己的要求來進行查詢。

陵水縣房產網。。。海南陵水買房優勢：陵水清水灣位于英州鎮內，風光指數絕佳，灣區海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產，集結了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養老或度假。

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