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我想現在的人們都有一個共同的目標，那就是購陵水買海南房子，可以現在的海南房子卻是比較高的，讓大家的目標都不太好實現，如果想要比較快的買到海南房子，那就只能貸款陵水買房，選擇了貸款陵水買房之后大家就要開始考慮房貸還款的問題或者房貸提前還款，那么關于房貸提前還款幾年可以提前還？房貸部分提前還款怎么操作？

關于房貸提前還款幾年可以提前還？

1、確定了等額本金才適合提前還款以后，假設我們的房貸是30年，那么醉好的提前還款時機應該是我們還貸十年以后和二十年之前的這段時間，因為這個時候還款，你的本金和本息都已經償還了很多，而剩下的貸款金額并不是很多，貨幣是否貶紙對這部分資金也沒有多大的影響，所以這時候還款是比較劃算的。

2、如果選擇等額本息的話，越早提前還款越能節省不少錢，但是如果房貸已經償還了十年左右的話，因為以后的房貸利息你基本上已經還清了，所以提前不提前還款已經起不到節省錢的意義了，當然，如果你錢多非要提前還清當然也可以。

房貸部分提前還款怎么操作？

1、去自己貸款的銀行預約還款時間

要想還款是需要預約的，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的，這些都要看銀行的，因為還款的人少肯定就快，預約還款的人多肯定就慢，快的當天預約第二天就能還款了，有些慢的可能會要幾個月，所以要想提前還款就先去預約吧。

2、準備自己的資料：準備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。

3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表：把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。

4、去房管局注銷抵押：因為貸款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會去注銷抵押的，但是一般需要的時間要久一點，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。

以上就是關于房貸提前還款幾年可以提前還？房貸部分提前還款怎么操作的全部內容，房貸提前還款是大部分人都有的選擇，有的朋友可能以為提前還款就是每個月多還款一點就行了，如果這樣想，那大家可能是不夠了解，這里的內容大家就要好好的看一下了。

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