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陵水縣購房需知：購買小戶型的陵水房屋要注意什么？ 陵水縣二手房，海南島陵水的房子都是無價的，陵水的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

由于如今的海南房價實在是太高了，很多想陵水買房的海南購房者買不了大海南房子，就想著先購買小戶型的房屋來過渡。小戶型的房屋總價不高，對于租房住的人來說，租金就足以支付月供，因此很受大家的歡迎。購買小戶型房屋的通常是沒有經驗的海南購房者，那么他們在購買小戶型房屋的時候需要注意什么？

1、交通方便是關鍵

一般來說，購買小戶型房屋的海南購房者大多都是朝九晚五的上班族，因此小戶型房屋的交通就顯得非常重要了。海南購房者在挑選小戶型房屋的時候，首先要考察周圍路網是否完善、是否有軌道交通等，只有交通方便了才能大大節省日常的上下班時間。

2、小區環境要考慮

就算是購買小戶型房屋來過渡的海南購房者，在陵水買房時也不能忽視小區環境的重要性。海南購房者在看房的時候需要留意小區周邊的馬路是否干凈、綠化環境如何，考察下周邊居民的人群結構，選擇在周邊居民素質高的地方居住。

3、結構、戶型很重要

有些小戶型的房屋在設計上不是特別是合理，海南購房者在選購時要注意那些明廚、明衛、贈送露臺的小戶型房屋，其戶型設計是否緊湊合理。還要注意戶型的各個功能分區的大小比例是否協調，這個空間是否夠用。一般小戶型的廚房不用太大，夠用就可以了。主臥可以稍微大一點，次臥可以小一點，以符合自身需要為第一。

4、注意房屋通透性

由于小戶型的海南房子面積比較小，因此可能存在采光不足的缺點，如果房屋采光不好，就會導致沒有良好的通風效果，所以海南購房者也要注意該房屋的通透性好不好。小戶型的海南房子要求每個房間都要物盡其用，設計上格外用心，可達到部分功能交叉使用，比如客廳同時也能用作餐廳，臥室比較安靜私密，同時做書房也不錯，陽光充足的陽臺，也可以做洗衣房。

5、問清楚產權年限、首付比例

現在很多小戶型的海南房子都是公寓房，而我們都知道，公寓性質的房屋其產權年限比較短，大多都是40年或者50年產權的，當然也有很多的小戶型是70年產權的。海南購房者在選購小戶型海南房子的時候要注意問清楚，產權年限不同，首付比例和貸款的額度等也都不一樣。

6、好選大社區的小戶型

一般來說，如果海南購房者在選房時選擇比較大的社區會對我們的生活更有利，社區比較大的話，配套也會比較成熟，環境一般也比較好，購買大社區的小戶型，能夠享受高品質的配套和環境。

以上就是關于購買小戶型房屋的注意事項，選房是一件很麻煩的事情，因此注意事項可能并不止這些，選擇小戶型的房屋也是一樣的道理，海南購房者在選房的時候還需要考慮開發商的實力、周邊的配套設施以及小區物業等等問題，這些都是為了保障海南購房者入住后的生活舒適度。

陵水縣買房優勢：海南樓盤，談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護區；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權舊址……它，其實就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。

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