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房貸還款日期是多長？房貸還款的方式都有哪些？ 陵水縣買房，陵水獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南陵水獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南陵水買房。

許多人應(yīng)該都有了海南購房的經(jīng)驗，海南房產(chǎn)買賣對于這些人來說也并不算難，但是一些人所選擇的付款方式就比較麻煩，貸款的選擇人數(shù)就很多，而這一方式在后期進行還款辦理時流程醉為復(fù)雜，還款的日期與方式現(xiàn)在還有許多人都不知道，那么房貸還款日期是多長？房貸還款的方式都有哪些？

房貸還款日期是多長？

個人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進行約定的，通常有按戶定日和統(tǒng)一定日兩種方式。按戶定日，一般將每筆貸款期限起始日在每月對應(yīng)日作為約定還款日，如當(dāng)月沒有對應(yīng)日的，則當(dāng)月醉后一日為約定還款日；也可以由客戶自主選擇每月固定日期作為約定還款日。采用按戶定日法，不同客戶的約定還款日不盡相同。

統(tǒng)一定日，是由銀行對所有貸款帳戶統(tǒng)一確定每月一個固定日期作為約定還款日。采用統(tǒng)一定日法，不同客戶的約定還款日是相同的。貸款指債權(quán)人（或放貸人）向債務(wù)人（或借款人）讓渡資金使用權(quán)的一種金融行為。

房貸還款的方式都有哪些？

A．全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。這種方式主要還所欠的本金，以后不用還利息，但已付的利息不退。

B．部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。這種方式所節(jié)省的利息較多。

C．部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變，減小了月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種。

D．部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。這樣節(jié)省利息較多。

E．剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。月供增加，減少部分利息，但相對不合算。有記者了解到，目前大多數(shù)銀行所能提供的還款方式為前三種，所以有的房貸客戶可在前三種還款方式中選一樣。銀行理財師告訴記者，提前還款，一般應(yīng)盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。若客戶沒有足夠的經(jīng)濟實力將所有貸款余額還清，考慮部分還貸款的話，相對來說是部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短這種方式要合理一些。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對于房貸還款日期是多長？房貸還款的方式都有哪些的總體介紹，房貸款的還款日期是要根據(jù)個人的一個辦理情況來決定，所以說大家在挑選時也一定要格外的仔細(xì)，不然引發(fā)了問題后就會非常難解決，一些較為實用的方式小編也都在上文中為大家講到了。

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