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海南購房合同怎么寫？簽海南購房合同需要注意什么？ 陵水縣買房，陵水過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

簽訂陵水縣購房合同的話，肯定是在雙方都達到了合作的時候才會簽訂，合同的內容往往比較多，有的人為了節約時間，一般就看一下合同的大概內容，很多細節的地方并沒有過目，其實細節問題大家也要仔細了解，為了避免出現糾紛，這里給大家講一下陵水縣購房合同怎么寫？簽陵水縣購房合同需要注意什么？

陵水縣購房合同怎么寫？

1、合同雙方當事人。買賣雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的姓名、地址、郵政編碼、聯系電話。房屋的價格及付款時間約定。交房期限。賣方應在某日期之前，將房屋交付買方。

2、標的。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。這主要包括以下內容：房屋的坐落位置；所買賣房屋的面積，應分別注明實得建筑面積和所分攤的公用建筑面積；房屋是現房，還是期房；房屋的配套設施和維修標準。

3、權利擔保。賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押權。如房屋交付后發生該房屋交付前即存在的權利糾紛，由賣方承擔全部責任。違約責任。違約責任是違反合同的當事人應承擔的法律責任。

簽陵水縣購房合同需要注意什么？

1、使用規范的房屋買賣合同

陵水縣購房者在簽合同時首先要看是否采用的是陵水縣房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同。文本合同應當選擇建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》，不要采用開發商自行擬定的合同。

2、看清違約條款

陵水縣購房合同中很多違約條款都是針對陵水縣購房者的，而對賣房者則約定不明確。如果陵水縣購房者在房屋交易過程中遇到了這樣的問題，一定要主動與對方協商，明確約定賣房者的責任條款。違約條款包括售房方遲延交房、遲延辦理陵水縣房產證的責任、交房不合標準的責任，責任約定要有具體的計算方式，便于發生糾紛后的問題解決。這樣即便將來一旦發生爭議，可以有效地保護自己。

3、補充協議需謹慎

在簽署合同后，可能會存在房屋面積、產權辦理、付款方式、付款期限、免責條款等細節問題的變更或細化，這時賣房者會要求陵水縣購房者簽訂補充協議，該協議是主合同的補充或變更，常常會為陵水縣購房者的權利設定限制或者為陵水縣購房者設置更多的義務。所以，在簽署補充協議時一定不要疏忽大意，一定要謹慎。

以上就是陵水縣購房合同怎么寫？簽陵水縣購房合同需要注意什么的全部內容，陵水縣購房合同的內容也會比較多，大家簽訂的時候醉好把合同里面的內容都內容都看一遍，不要放過任何一個細節，有時候問題就出現在這些細節上，大家在看合同內容的時候也可以想一想本文說到的注意事項。

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