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小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)是多少？綠化率高有多重要？ 海南陵水房產(chǎn)信息網(wǎng)，陵水買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些陵水買房細(xì)節(jié)都需要注意！

很多人陵水縣買房的時(shí)候都希望能遇到一個(gè)“好小區(qū)”，但好小區(qū)是一個(gè)十分抽象的概念。雖然如此，好小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)中肯定會(huì)有一條那就是綠化率高。在開發(fā)商宣傳樓盤的時(shí)候，也經(jīng)常用高綠化率來作為一個(gè)項(xiàng)目賣點(diǎn)。那么對于正在陵水縣買房的你來說了解過綠化率嗎？小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)是多少？綠化率有多重要？

小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)是多少？

綠化率準(zhǔn)確的提法應(yīng)該為“綠化覆蓋率”，其范圍比較寬泛。可以說只要有草皮覆蓋的地方，都能算是綠化面積。綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)，開發(fā)商在統(tǒng)計(jì)綠化率時(shí)，沒有太多嚴(yán)格的限制。

所以有的時(shí)候陵水購房者可能會(huì)發(fā)現(xiàn)某些項(xiàng)目的綠化率能做到60%以上，而陵水購房者判斷小區(qū)綠化情況不僅要看綠化率還要看綠地率，綠地率是指居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。

一般綠化率（綠地率）較高，建筑密度也就較低，而住戶就越舒服。那么陵水購房者該如何判斷綠地率的高低是否滿足需求呢？通常來說，新建居住區(qū)內(nèi)綠地率不得低于30％，舊區(qū)改造不低于25％，滿足這個(gè)條件的小區(qū)都是比較好的。

綠化率高有多重要？

1、綠化率高能豐富小區(qū)景觀

如果小區(qū)的綠化率高，那么意味著小區(qū)內(nèi)的樹木花草比較多，業(yè)主在小區(qū)居住和生活的時(shí)候，很容易看到滿眼的綠色，這樣會(huì)讓自己的心情變好。另外這些種植植物的地方，也通常同是居民的交往空間和活動(dòng)場所，業(yè)主可以在閑暇之余散步、休息、打牌下棋，增進(jìn)鄰里感情。

2、綠化率高使得小區(qū)顯得更高檔

在現(xiàn)在社會(huì)，小區(qū)的綠地分布多少是居住質(zhì)量好不好的重要標(biāo)志。因此綠化率高的小區(qū)，建筑面積越低，用戶的舒適度就越高，小區(qū)也就顯得更高檔。另外由于綠化綠較高，小區(qū)的價(jià)格也會(huì)偏高，從此給周圍的人一種“此小區(qū)比較高檔”的認(rèn)知。

3、綠化率高有利于居民健康

隨著城市中的人口逐漸增多，空氣污染情況比較嚴(yán)重，而綠色植物可以通過光合作用凈化空氣，讓長期處于城市污染之下的人能享受片刻綠色健康的生活。小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的綠化環(huán)境就越好，這樣的小區(qū)也越具備魅力。

了解了綠化率高對于人們的重要作用，你一定也就清楚了為什么開發(fā)商會(huì)將綠化率高作為一個(gè)重要的宣傳手段，但你在陵水縣買房的時(shí)候也必須清晰的認(rèn)識(shí)到這個(gè)數(shù)字的真實(shí)含義，畢竟作為衡量小區(qū)綠地面積的標(biāo)準(zhǔn)，綠地率才更為靠譜，陵水新房一定要高于30%哦。

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