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小戶(hù)型好不好？小戶(hù)型和大戶(hù)型到底選哪個(gè)？ 海南陵水樓盤(pán)，陵水買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在陵水買(mǎi)房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

陵水縣買(mǎi)房一直都是讓人關(guān)注的話(huà)題，現(xiàn)在陵水房?jī)r(jià)越來(lái)越高，大家都希望在陵水房?jī)r(jià)還沒(méi)有漲得太高之前買(mǎi)到自己心儀的陵水房子，讓自己有一個(gè)安身立命之所。我們?cè)诹晁h買(mǎi)陵水房子時(shí)候都會(huì)注意挑選戶(hù)型，因?yàn)槿绻I(mǎi)到了不合適的戶(hù)型，不管是自己住還是轉(zhuǎn)手賣(mài)給別人都非常麻煩。那么，小戶(hù)型好不好？小戶(hù)型和大戶(hù)型到底選哪個(gè)呢？

一、小戶(hù)型好不好？

（一）小戶(hù)型優(yōu)點(diǎn)：

1、成本低廉

現(xiàn)代小家庭對(duì)于住宅的要求是：不僅要買(mǎi)得起，還要住得起。這其中既包含了前期陵水縣購(gòu)房費(fèi)用，如陵水縣購(gòu)房款、契稅，維修基金等，也包含了后期居住的運(yùn)行費(fèi)用，如采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。而且，這些費(fèi)用主要都是依據(jù)建筑面積來(lái)核算。因此，選擇小戶(hù)型會(huì)使前后期居住費(fèi)用降低。

2、空間濃縮

從某種意義上說(shuō)，小戶(hù)型只要設(shè)計(jì)合理，就能夠輕松做到面積縮小但是功能不減的設(shè)計(jì)。這樣一來(lái)，小戶(hù)型仍然可以烘托出高質(zhì)量的生活氛圍。

3、進(jìn)退自如

小戶(hù)型總價(jià)相對(duì)較低，同時(shí)又屬于過(guò)渡型產(chǎn)品，在居住上可進(jìn)可退。像住了一段時(shí)間的一居室，待經(jīng)濟(jì)上允許，可換個(gè)大一些的二居或三居。

（二）小戶(hù)型缺點(diǎn)：

1、可居住人數(shù)少

小戶(hù)型大多都是年輕夫妻結(jié)婚后的過(guò)渡房，由于面積較小所以可居住的人數(shù)也較少，如果未來(lái)生了孩子，伴隨著家庭成員增加，小戶(hù)型就會(huì)顯得非常擁擠。

2、戶(hù)型設(shè)計(jì)受限

由于房屋總面積的限制，小戶(hù)型的戶(hù)型設(shè)計(jì)也是會(huì)受限的，比如說(shuō)為了更好地利用房屋內(nèi)的空間，可能需要犧牲一部分采光和通風(fēng)效果等，會(huì)使陵水縣購(gòu)房者的生活質(zhì)量受到影響。

二、小戶(hù)型和大戶(hù)型到底選哪個(gè)？

1、看家庭人口

小戶(hù)型適合年輕的單身人士或者夫妻二人居住，一般作為剛需住宅。小戶(hù)型是不大適合長(zhǎng)期居住的，通常會(huì)作為過(guò)渡型住宅。大戶(hù)型適合一家三口或者幾代人共同居住，老人加小孩，既能互相照顧，又能享受天倫之樂(lè)，一般作為改善型住宅。

2、看經(jīng)濟(jì)能力

一些剛參加工作的年輕人，由于受經(jīng)濟(jì)條件的限制，可以考慮購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型的陵水房子，不要輕易冒險(xiǎn)，企圖一步到位。而就大戶(hù)型而言，一般比較適合于那些經(jīng)濟(jì)承受能力較強(qiáng)的二次置業(yè)者和追求高品質(zhì)生活的購(gòu)買(mǎi)人群。

3、看價(jià)格

購(gòu)買(mǎi)大戶(hù)型的房屋總價(jià)相對(duì)較高，在地段稍好的大戶(hù)型動(dòng)輒就要上百萬(wàn)，再加上裝修的費(fèi)用等等原因，成本非常高。購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型的房屋總價(jià)相對(duì)較低，因而首付價(jià)格也不高，月供也比較輕松，可以作為年輕人過(guò)渡時(shí)期的選擇，以后出租或者賣(mài)出也比較方便。

4、看功能設(shè)計(jì)

大戶(hù)型的功能設(shè)計(jì)一般從人性化的設(shè)計(jì)理念出發(fā)，在戶(hù)型布局設(shè)計(jì)上下了一番工夫，能夠使業(yè)主能夠較大限度的享受到居住的舒適感，達(dá)到充分利用空間的目的。小戶(hù)型的功能設(shè)計(jì)緊湊，廳、廚、衛(wèi)面積較小，但是“麻雀雖小，五臟俱全”，尤其是一些年代較新的小戶(hù)型公寓，以其簡(jiǎn)潔、時(shí)尚的特點(diǎn)吸引了越來(lái)越多的消費(fèi)者。

陵水房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南陵水買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個(gè)個(gè)“楚楚動(dòng)人”；談及險(xiǎn)峻，它有千峰競(jìng)秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨(dú)特，它有全國(guó)唯一的半島型、開(kāi)放型獼猴省級(jí)自然保護(hù)區(qū)；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個(gè)蘇維埃政權(quán)舊址……它，其實(shí)就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬(wàn)寧的僑鄉(xiāng)定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線(xiàn)上，它自有其特色所在。

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