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40萬的房子首付多少，買房首付多少合適 陵水縣購房，海南陵水度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

相信很多人都有貸款來陵水縣買房的打算，雖然貸款陵水縣買房也是現在比較常見的方式，但是如果要貸款陵水縣買房還是需要海南購房者先支付首付才可以的，很多人就對于自己要支付多少首付不太清楚了，接下來大家就來一起了解一下40萬的陵水縣房子首付多少以及陵水縣買房首付多少合適的問題吧。

40萬的陵水縣房子首付多少

1、根據我國的信貸政策，2018年原則上醉低首付款比例為25％，各地可向下浮動5個百分點，即醉低20％。根據這個比例來計算，40萬的陵水縣房子醉低首付為8萬即可。但是實際上，我國很多城市實行XG政策，非一線城市二套房首付比例：不低于30％，40萬的陵水縣房子醉低首付為12萬。一線城市二套房首付比例：一般不低于50％，40萬的陵水縣房子醉低首付為20萬。

2、除了政策因素之外，如果海南購房者買的特殊類型的陵水縣房子，首付可能更高，比如商業性質房屋的首付醉低為50％。因此要想知道40萬的陵水縣房子首付多少先要知道當地是否有XG限貸政策以及所陵水縣買房屋的性質。

陵水縣買房首付多少合適？

1、首付多少合適似乎是被問得較多的問題。常用答復是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會規定房貸首付的比例，XG城市和非XG城市、銀行與銀行之間都有差異。

2、在北上廣深購買首套房，首付要求低3成，而像天津等多數二線城市則規定，首次海南購房，首低2成，各地銀行對“首次海南購房”的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過陵水縣買房貸款記錄，名下也沒有陵水縣房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經結清的人群。

3、購買二套房的人，情況就更復雜了，各地二套房認定標準差異也比較大，比如北京規定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再陵水縣買房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標準執行。而在上海就不同了，只要名下有房，無論是否有住房貸款記錄，再陵水縣買房都將按照二套房首付標準執行。

前面的問題為大家介紹的就是關于40萬的陵水縣房子首付多少以及陵水縣買房首付多少合適方面的一些問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？首付多少合適還是要根據大家的實際狀況來確定，但是不管支付多少肯定還是不能少于規定的醉少金額的，大家可以問問工作人員。

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