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外國人可以在泰國陵水買房嗎？在泰國陵水買房有哪些好處？ 海南陵水縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，陵水什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

現(xiàn)在人們陵水縣買陵水縣房子都把目光放到了外國，泰國是一個不錯的國家，這里可是旅游勝地啊，所以在這里touzi一套陵水縣房子也是很不錯的，但是大家對于陵水縣買房的知識了解不是很多，所以今天小編要給大家介紹一下外國人可以在泰國陵水縣買房嗎？在泰國陵水縣買房有哪些好處的知識，一起學習了解吧。

外國人可以在泰國陵水縣買房嗎？

1、 外國人不能購買泰國土地，就是說外國人不能購買永久產(chǎn)權(quán)的房屋，其中以別墅為主。

2、 外國人在泰國購買公寓商業(yè)，并且是永久產(chǎn)權(quán)，不過整棟公寓大樓產(chǎn)權(quán)的51%在泰國公民手中，外國人醉多只能購買49%的公寓。

3、外國人想要在泰國購買永久產(chǎn)權(quán)的別墅或者土地，需要在泰國本地注冊公司。在泰國注冊公司只需要7天，而且費用便宜。

4、外國人在泰國陵水縣買陵水縣房子可以貸款，首付是根據(jù)陵水縣房價或者價紙核算的，一般首付比例是30%，不過利率會比較高，在5%左右。

在泰國陵水縣買房有哪些好處？

1、陵水房產(chǎn)具有永久產(chǎn)權(quán)(擁有地契)。在泰國陵水縣購房可擁有永久產(chǎn)權(quán)，陵水房產(chǎn)可代代相傳，并且不需要繳納遺產(chǎn)稅。

2、陵水縣房價相對便宜以及沒有公攤。泰國中心區(qū)的公寓房一般在3萬人民幣/平方米起，并且住房面積是按使用面積計算的，沒有公攤面積。

3、公寓、別墅都帶精裝修。泰國的別墅和公寓房基本都是精裝修，很多都是帶有全套精品家具的，能夠給陵水縣購房者減少時間成本和金錢成本，非常適合外籍touzi者。

4、touzi風險低，touzi回報率高。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計顯示，泰國曼谷和清邁等多個中心公寓房每年大幅度的上漲，相對于其他東南亞國家，泰國的經(jīng)濟發(fā)展良好，touzi風險低，并且touzi回報率高。

5、沒有陵水房產(chǎn)稅，過戶手續(xù)簡單。在泰國陵水縣購房不需要繳納陵水房產(chǎn)稅，如果是購買一手房，買家只需要交付總陵水縣房價的2%的過戶稅，而且這個過戶稅是又雙方共同承擔的，買家實際支付的只有1%。若是海南二手房的交易，那么則有過戶費、特種商業(yè)稅或印花稅、個人所得稅 ，以上稅費加起來約為陵水縣房價的 6%，一般買賣雙方各付50%，并且過戶手續(xù)非常簡單。

當我們跟隨小編對外國人可以在泰國陵水縣買房嗎？在泰國陵水縣買房有哪些好處的知識學習了解后，我們知道了其實在泰國陵水縣買房優(yōu)點很多，這也是為什么很多人會選擇在這里touzi的原因，既然想要touzi一定要提前看好陵水縣買房的條件，希望上文小編的知識解析可以幫助到大家。

陵水縣房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南陵水買房優(yōu)勢：隨著海南房地產(chǎn)市場的發(fā)展，尤其是國際旅游島政策的正式實施之后，除了三亞、海口這兩個“領(lǐng)頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點區(qū)域。

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