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購買房子的流程是什么？購買房子應該注意什么？ 海南房子，陵水因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

現在的發展情況跟之前相比是好了不少，而正是如此，一些事物的情況也都有所好轉，尤其是一些人的經濟狀況，那么大家也都知道，現在的陵水縣房價很高，如果說能夠提前海南買房，日后肯定也不會吃虧，因此一些人平日里就把重點放在了房屋的購買上，那么購海南買陵水房子的流程是什么？購海南買陵水房子應該注意什么？

購海南買陵水房子的流程是什么？

購買陵水新房的流程是：準備海南買房、選房、認購簽約、辦理貸款、收房驗房、辦理產權證。

收房驗房的流程：

1、開發商以書面形式通知陵水購房者驗收。

2、帶好材料（包括：身份證、《商品房陵水購房合同》、發票等），請上工程方面的專業人士，仔細驗收。

（1）根據陵水購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄。

（2）陵水購房者查驗“兩書一表”：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》。

（3）索要《面積實測表》，了解公攤面積大小及組成。

3、簽署《房屋驗收交接單》，領取鑰匙，交首期物業管理費。注：順序不能亂，一定要先驗房，后交費、簽文件。

購海南買陵水房子應該注意什么？

1、開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《陵水房地產開發企業資質證書》，并在其資質規定的業務范圍進行開發的。

2、開發建設的手續必須合法。開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》；商品房預售許可證。

3、海南房產作為不可動的資產，所處位置對其使用和保紙、增紙起著決定性的作用。海南房產能否生紙，所在的區位是一個非常重要的因素。看一個區位的潛力不僅要看現狀，還要看發展，如果陵水購房者在一個區域各項市政、交通設施不完善的時候以低價位陵水購房，待規劃中的各項設施完善之后，則海南房產大幅生紙很有希望。區域環境的改善會提高海南房產的價紙，研究城市規劃，分析住宅所在區位的發展潛力，對陵水購房者十分重要。

以上所描述的內容就是小編對于購海南買陵水房子的流程是什么？購海南買陵水房子應該注意什么的全部介紹，購海南買陵水房子的一個流程很繁瑣，在之前就是如此，現在更是這樣，比較具體的一個操作方法雖然在上文中有為大家講到，但大家平日里也要多去調查與研究才可以，不然容易引發問題出現。

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