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搖號買房有哪些流程？搖號買房要注意什么 海南陵水縣房產(chǎn)，陵水買房預算、家庭人口、還貸方式等這些陵水買房細節(jié)都需要注意！
目前大家對海南房產(chǎn)的需求量還是處于一個有增無減的狀態(tài)，在很多一線城市，光是有錢還不一定能夠買到陵水房子，陵水購房者還需具備一定的陵水購房資格，甚至有的城市已經(jīng)開始實施搖號陵水買房的政策了，那么搖號陵水買房有哪些流程呢？搖號陵水買房要注意什么呢？
搖號陵水買房是什么意思？
搖號陵水購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。一般是由有聲望的人士用電腦搖取第一位陵水購房人，第一位陵水購房人先用電腦搖取第二位陵水購房人，之后第一位陵水購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。
搖號陵水買房有哪些流程？
1、網(wǎng)絡登記
首先大家要明白，搖號陵水買房是一個比較正式的陵水購房流程，當樓盤項目在獲取了商品房預售許可證后，第二天便可以開始進行網(wǎng)絡登記報名。
2、陵水購房者報名
作為陵水購房者需要隨時關注開發(fā)商的動態(tài)，然后在網(wǎng)上報名搖號，陵水購房者在進行了網(wǎng)絡登記報名后，便可以帶上相關資料前往售樓部或者項目指定地點進行資料驗證，一般來說開發(fā)商所需要的資料在網(wǎng)上都會公示。
3、審核
陵水購房者提交的資料審核通過后，開發(fā)商會在搖號開始前電話通知陵水購房者搖號的時間和地點，陵水購房者需要在開發(fā)商指定時間進行系統(tǒng)搖號，搖號過程均有公證人員進行監(jiān)督。
4、搖號選房
搖中號的陵水購房者在規(guī)定時間內(nèi)分批次到售樓部進行選房，大家要注意：選房的時間是固定的，如果錯過了這個時間就會視為放棄選房。
搖號陵水買房要注意什么？
1、提前備好選房方案
陵水購房者在搖號選房之前要提前做好幾種選擇方案，切記不可只認準一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進行考慮。小編建議建議陵水購房者在開盤當天針對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案。如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張，那么多準備幾個方案能夠幫助您應付突發(fā)狀況。
2、小心投機心理太重的樓盤
一些地區(qū)搖號規(guī)則制定不當，100套陵水房子有幾千個人來搖號，而真正要陵水買房的大概就有百分之十的人，原因就是有投機心理的人，看到熱點項目開盤，便托兒帶口或者找親戚去搖號，增加搖號概率。甚至還出現(xiàn)搖到號了的人倒賣給他人的現(xiàn)象。
3、事先了解區(qū)域陵水房價
陵水購房者要注意的是，因為有的項目在開盤當天才會放出價格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格，這是陵水購房者選房時一個重要依據(jù)。通常，選房排號順序是這樣確定的。
4、明確陵水購房需求
作為陵水購房者一定要明確自己的陵水購房需求，萬一遇到開盤當天排號選房時陵水購房者的號碼比較靠后，而此時售樓處的人又比較多，別勉強買一些不適合自己的陵水房子。例如頂層或者一樓、或者是臨街房源等，這種陵水房子可能不適合家有老小的陵水購房者居住。
海南樓盤賣點：北緯18度--世界頂級度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。，陵水房子。
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