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購(gòu)房須知：貸款買房時(shí)首付不夠怎么辦？ 海南陵水房產(chǎn)，陵水買房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

現(xiàn)在越來(lái)越多人選擇貸款陵水縣買房，因?yàn)橹恍枰Ц兑欢ǖ氖赘犊罹湍軗碛幸惶讓儆谧约旱牧晁孔恿??？墒?，有時(shí)看上了陵水房子，首付卻不夠了。那么，發(fā)生這種情況應(yīng)該怎么辦呢？一起來(lái)看看本文。

一、陵水縣買房首付不夠怎么辦？

1、尋求父母的幫助

首先海南購(gòu)房者可以先求助自己的父母。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，所以應(yīng)該在資金寬裕時(shí)還給父母，并感謝他們。

2、利用信用卡

在首付款的缺口不大而且使用時(shí)間不長(zhǎng)的情況下，海南購(gòu)房者可以使用信用卡。不過(guò)，醉好使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度信用卡，因?yàn)槿菀妆徽J(rèn)為是套現(xiàn)。有些銀行不支持海南購(gòu)房刷卡分期還款，這一點(diǎn)需要特別注意。

3、申請(qǐng)信用貸款

假如借貸人的個(gè)人信用良好，收入較高，還款能力也較強(qiáng)，那么可以申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來(lái)彌補(bǔ)首付款的不足。

4、有保險(xiǎn)者可申請(qǐng)保單貸款

如今大家對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)防范有了更強(qiáng)的意識(shí)，于是很多人都購(gòu)買了保險(xiǎn)。但大多數(shù)人都不知道的是，有些保單是可以用來(lái)貸款，只是貸款期限較短。

5、將個(gè)人持有的理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)

海南購(gòu)房者如果平時(shí)有購(gòu)買了一些理財(cái)產(chǎn)品，此時(shí)不妨將這些變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分收益，但在實(shí)在是借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。除了出售之外，還可以選擇將其抵押貸款，這可能是一種更好的變現(xiàn)方式，尤其是在個(gè)人持有的理財(cái)產(chǎn)品數(shù)額比較大的情況下。

6、降低陵水縣買房標(biāo)準(zhǔn)

假如陵水房?jī)r(jià)超出預(yù)算太多，且在交房后壓力會(huì)變大的話，可降低陵水縣買房標(biāo)準(zhǔn)，考慮購(gòu)買小戶型或位置較為偏遠(yuǎn)的地區(qū)陵水縣買房。

二、交首付前要注意什么？

1、注意查看開發(fā)商的資歷

通常，開發(fā)商的資質(zhì)有一定的判定標(biāo)準(zhǔn)，從高到低依次分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)。第一級(jí)的注冊(cè)資本醉多，從事時(shí)間醉長(zhǎng)，竣工面積醉大。這樣的開發(fā)商所承建的房屋雖然不一定是醉好的，但總歸不會(huì)太差。而級(jí)別較低的開發(fā)商所建的房屋則有一定的風(fēng)險(xiǎn)，需要謹(jǐn)慎購(gòu)買。

2、注意核實(shí)開發(fā)商五證是否齊全

海南購(gòu)房者要核實(shí)開發(fā)商的《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》這五證，它表明了所售房屋是合法項(xiàng)目。特別要提醒的是，海南購(gòu)房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，因?yàn)閺?fù)印件很容易作弊。

3、注意認(rèn)真審查海南購(gòu)房合同

海南購(gòu)房合同太過(guò)專業(yè)，許多海南購(gòu)房者都無(wú)法完全理解，所以，海南購(gòu)房者一定要逐條審查海南購(gòu)房合同，一旦遇到有疑問(wèn)的地方就要立馬提出來(lái)，以免后期吃大虧！

海南樓盤賣點(diǎn)：北緯18度--世界頂級(jí)度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當(dāng)然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。，海南陵水縣房產(chǎn)網(wǎng)。

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