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購房合同能不能貸款？購房合同貸款注意事項有哪些？ 海南房子，能用有限的錢，在陵水買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，陵水買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

有些想要貸款的朋友們因為海南房產證還被抵押在銀行，但是在這個期間生活又出現了重大的變故需要大量的資金，自己沒辦法提供出這么多資金的情況下，大家就會考慮去貸款，我們都知道貸款一般要用海南房產證，但是有些朋友沒有海南房產證就想問陵水購房合同能不能貸款？陵水購房合同貸款注意事項有哪些？

陵水購房合同能不能貸款

1、首套房可以辦理按揭貸款，憑陵水購房合同、貸款人身份證、戶口本、首期款付款證明等，一般會由開發商提供階段性擔保，直到個人拿到海南房產證并辦好抵押為止。

2、要是正在貸款，用貸款合同注意事項，銀行是不會給你貸款的，需要結清上家銀行貸款，拿出海南房產證，再到銀行辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，海南買房、裝修、買車等都可以。

陵水購房合同貸款注意事項有哪些

1、在陵水新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為陵水購房者，一個是開發商。陵水購房者，即陵水購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產權證上記載的所有人；需要支付房款；一旦違反合同約定，承擔違約責任。

2、在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險；違約責任。

3、陵水二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要海南房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。

4、和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行陵水二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。

以上就是陵水購房合同能不能貸款？陵水購房合同貸款注意事項有哪些的全部內容，我們也知道陵水購房合同在某些情況下是可以貸款的，雖說現在貸款一般是使用海南房產證，但是使用陵水購房合同貸款也是需要走程序提供資料的。我們在這篇文章也針對于陵水購房合同貸款的注意事項做了一個闡述，大家可以多了解一下。

海南買房。。。海南陵水買房優勢：北緯18度--世界頂級度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。

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