買房微信：⒈8089828470

征信良好公積金貸款也申請(qǐng)不下來？原因在這 陵水房地產(chǎn)，陵水配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

在這個(gè)高海南房價(jià)的時(shí)代里，貸款海南買房已成為廣大陵水購房者的無奈之舉，其中以使用公積金貸款海南買房的陵水購房者居多，因?yàn)楣e金貸款利率遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款，可以少付一些房貸利息。為了能夠順利獲得公積金貸款，陵水購房者平時(shí)都會(huì)特別注意保持個(gè)人征信良好，因?yàn)橹挥袀€(gè)人征信良好才能使用公積金貸款海南買房。然而，在以下這5種情況下，即便你個(gè)人征信良好，也無法使用公積金貸款海南買房。

一、在這些情況下，即使征信良好也無法使用公積金貸款

1、已身背貸款

在這個(gè)“限貸”的時(shí)代，無論你身背公積金貸款，還是商業(yè)貸款，只要你未還清房貸，那么就無法再使用公積金貸款了。因此，大家在平時(shí)一定要珍惜自己的貸款次數(shù)，可別輕易浪費(fèi)了。

2、條件不達(dá)標(biāo)

想要成功獲得公積金貸款，那么就必須滿足相應(yīng)的條件，比如要連續(xù)足額繳存住房公積金滿半年以上，如果你的條件不達(dá)標(biāo)，那么可是無法使用公積金貸款海南買房的。因此，在貸款海南買房前，你醉好先了解一下當(dāng)?shù)氐墓e金政策，以免出現(xiàn)被拒的情況。

3、使用次數(shù)超限

住房公積金一般是為剛需族服務(wù)的，如果你名下已有2套以上的海南房產(chǎn)，或者使用公積金貸款次數(shù)超過2次，那么也是無法使用公積金貸款海南買房的。

4、海南房子不支持公積金貸款

住房公積金作為職工的一項(xiàng)福利政策，其初衷是為了滿足剛需族的住房需求，如果你所購的海南房子不符合相關(guān)要求，那么也是無法使用公積金貸款的。比如買大別墅、商鋪等，因此在海南買房時(shí)，大家一定要先確認(rèn)海南房子是否可以使用公積金貸款。

5、公積金賬戶余額不足

公積金賬戶余額跟公積金貸款額度密切相關(guān)，如果你公積金賬戶余額不足，那么貸款額度自然就不會(huì)高，甚至?xí)痪芙^。因此，在貸款海南買房前，你醉好別亂動(dòng)公積金賬戶余額。

二、如果是因?yàn)檎餍挪涣级斐删苜J的，那么不妨試試這些辦法

1、告別醉低還款額

在這個(gè)刷卡消費(fèi)的時(shí)代，每個(gè)人都有好幾張信用卡，不少在還信用卡時(shí)，都會(huì)選擇醉少還款額，以便減輕自己的經(jīng)濟(jì)壓力。但是，如果你每次還信用卡都選擇醉少還款額，那么銀行就會(huì)判定你還貸能力不足，這樣一來，你想申請(qǐng)房貸可就難了。

因此，大家在還信用卡時(shí)，不要每次都還醉少還款額。

2、拒絕頻繁查詢征信

為了保證個(gè)人征信良好，有些人有事沒事就喜歡查詢自己的征信，但是，你要知道，頻繁查詢個(gè)人征信可是會(huì)影響房貸審批的。因?yàn)槿绻泐l繁查詢個(gè)人征信，銀行可就會(huì)認(rèn)為你還貸能力不足，很可能會(huì)拒貸的。

3、注銷閑置的信用卡

不少信用卡都是有年費(fèi)的，只有每年刷卡一定的次數(shù)，才會(huì)免年費(fèi)。如果你有閑置的信用卡，且長期不會(huì)使用，那么你醉好注銷了，否則一旦你沒有還年費(fèi)，那也是會(huì)造成征信不良的。

4、按時(shí)繳納生活費(fèi)用

如今，征信報(bào)告范圍一直都在擴(kuò)大，就連欠繳生活費(fèi)用都會(huì)影響個(gè)人征信，比如欠繳水電氣費(fèi)。因此，大家平時(shí)一定要養(yǎng)成按時(shí)繳納生活費(fèi)用的習(xí)慣，可別覺得欠繳生活費(fèi)用無所謂了。

5、不要無理拒交物業(yè)費(fèi)

雖然物業(yè)費(fèi)金額很小，但是一旦你無理拒交物業(yè)費(fèi)，那么你的個(gè)人征信可就會(huì)存在不良記錄。因此，業(yè)主們可千萬別再拒交物業(yè)費(fèi)了，如果覺得物業(yè)服務(wù)不合格，那么不妨向有關(guān)部門投訴。

陵水優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、恒大海上帝景：均價(jià)10500元/㎡，樓盤地址：海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景

2、綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)：均價(jià)26000元/㎡，樓盤地址：陵水新村鎮(zhèn)清水灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)

3、國茂清水灣：均價(jià)26000元/㎡，樓盤地址：海南省陵水縣英州鎮(zhèn)國茂清水灣度假區(qū)

4、榮盛香水灣：均價(jià)25000元/㎡，樓盤地址：香水灣B區(qū)(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊

5、鉆石海岸：均價(jià)35000元/㎡，樓盤地址：陵水清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū)

6、雅居樂山海間：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：海南·三亞·環(huán)島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)

7、碧桂園君悅海：均價(jià)待定元/㎡，樓盤地址：海南陵水黎安先行試驗(yàn)區(qū)

8、清鳳椰林灣：均價(jià)26000元/㎡，樓盤地址：陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對(duì)面）

9、融創(chuàng)鉆石海岸：均價(jià)24000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū)

10、新華聯(lián)香水灣：均價(jià)25000元/㎡，樓盤地址：陵水縣香水灣旅游渡假區(qū)

買房威信：18089⒏28⒋70

海南陵水新房技巧|征信良好公積金貸款也申請(qǐng)不下來？原因在這此文由臻房小周編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/28670.html