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多期開發的海南樓盤怎么選？ 海南陵水縣樓盤，陵水的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

前期缺點少

項目分多期開發，開發商就會顧慮到整個開發周期過程中的口碑，一期往往會拿出自己醉優秀的產品，樹立良好的市場形象，所以，基本上又幾期開發的樓盤，第一期負面絕對是醉少的。

前期入住會受后期影響

有的項目一期交房和后期樓棟全部交房，中間要隔個三四年，如果自己入住之后，后期一直在施工建設，每一期之間開發商也未徹底分隔開來，施工建筑天天圍繞著自己和家人的生活，相當干擾正常生活，但也無能為力。

后期比前期成本高

無論是受建筑材料、人工成本還是樓市市場預期影響，同一樓盤越往后，陵水縣房價就會越高，通常項目二期陵水縣房價會比一期陵水縣房價貴。如果碰上牛市這就無法估量了，而且要說起產權來，一期陵水縣購房的業主擁有的土地產權要比后期多幾年，總之購買樓盤一期陵水縣房子的成本是比較低的。

配套越往后期越成熟

很多樓盤的一期工程，綠化和配套往往都不算太到位，而后期業主入住之后，無論綠化還是小區周邊的商業配套都已近成熟完善，相對來說后期入住者生活會更便利。

后期開發戶型相對一期較好

雖說前期開發商總會拿出好的產品來打市場，但戶型是建筑設計師設計的，具體的好壞還需要經過老業主的評判，一期戶型得到已入住業主或者陵水縣購房者的點評建議后，或許在二期建設時，開發商會進行人性化的改進，彌補一期不足，讓戶型更加符合陵水縣購房者的生活需要。

對于多期開發的陵水縣房子，個人覺得，開發的期數越多，說明該樓盤銷售的比較好，不然的話開發商也不會繼續開發。但是越是后期開發的樓盤，價格往往也越高，但是成熟的配套，成熟的物業服務也會更完善。

陵水買房優勢：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護區；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權舊址……它，其實就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。，海南陵水縣新房

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