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不滿5年的經濟適用房怎么賣？要交多少錢？ 陵水縣房價，陵水買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從陵水房產小白變成陵水房產專家。

不滿5年的住房保障管理部門提出申請，由區縣住房保障管理部門通過搖號等方式確定新的符合條件的陵水縣購房人（陵水縣購房人須按照有關規定，已辦理經濟適用住房的購買資格審核手續），由買方按原價購買或由區縣住房保障管理部門按原價回購。

（1）按原價出售住房的

a.賣房向戶口所在區縣住房保障管理部門提交書面申請，并提供原陵水縣購房合同、房屋產房屋權屬登記部門申請辦理房屋轉移登記手續。房屋權屬登記部門將房屋產權登記在陵水縣購房人名下，并在房屋權屬證書上注記"經濟適用住房"字樣。

（2）區縣住房保障管理部門按原價回購的

a．賣方向戶口所在區縣住房保障管理部門提交書面申請，并提供原陵水縣購房合同、房屋產權證、身份證、戶口本等材料。

b．區縣住房保障管理部門對申請材料進行審核并入戶查看，了解房屋狀況，確認賣方結清水、電、氣、熱和物業管理等費用。

c．區縣住房保障管理部門或其指定單位與賣方簽訂回購協議，支付陵水縣購房款。

d．區縣房屋權屬登記部門憑回購協議及其他相關材料辦理房屋轉移登記手續，將回陵水縣購房屋的產權登記在區縣住房保障管理部門或其指定單位名下，并在房屋權屬證書上注記"經濟適用住房"字樣。

陵水縣購房指南：

1.將已購經濟適用住房按市場價格出售的陵水縣購房家庭，不得再購買經濟適用住房、限價商品住房或其他保障性住房；

2.將已購經濟適用住房按原價出售的陵水縣購房家庭，如再次申購經濟適用住房的，應當按照現行規定重新申請。

陵水縣買房優勢：陵水房產網，陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區主要由偏小體量的項目組成，產品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。

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