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房貸一般是多少年？房貸還多少年劃算？ 海南二手房，陵水獨居特色的民族風情。也正是由于海南陵水獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南陵水買房。

房貸一般是多少年？陵水買陵水縣房子要是選擇貸款的話，就有房貸了，房貸是需要每個月還款的，但是由于大家首付交的錢多少不一樣，因此貸款的年限也就不同了，但是不能超過30年的，所以很多人會問房貸還多少年劃算？其實還多少年都差不多，只要我們能還完就可以了。

房貸一般是多少年？

要知道，貸款沒有一個方案是適合每個人的，因為個人情況不同，房貸時間長短要因人而異。具體可以根據下面情況而定：

1、個人住房貸款醉長期限為30年。

2、個人商業用房貸款醉長期限為10年。

3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。

房貸還多少年劃算？

這個問題不能一概而論，要根據陵水買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。

1、可以選擇房貸期限短的，但每個月的償還金額會比較多，但利息會少很多，如果個人經濟條件符合選擇這一種會比較好。選擇房貸期限長的，這種屬于一些中等收入的人群了，每個月的月供不多，但是還款的時間會很長，則導致了長期還款，而且利息會很高。

2、如果想要提前還款的人，一般都是為了解放房奴的身份，恢復自由，這些人若是申請了等額本金的還款方式的話，醉劃算的還款時間是在10年到20年之間，在經歷了十年的還款相信大家已經還清了很多的房貸，而且積累了很多的資金，所以10年后還清房貸會容易很多，而且可以早日解脫。

3、如果是通過公積金貸的房貸，大家可以不要提前還款，因為本身公積金貸款的利率就非常低，所以我們可以用準備提前還款的錢作出更多的利潤，所以銀行人員都不會建議公積金房貸者提前還款的。

當我們跟隨小編對房貸一般是多少年？房貸還多少年劃算的知識學習了解后，我們知道了其實房貸就是我們每個月上班的動力，這可是跟銀行的借的錢，一個月不還你的陵水縣房子就面臨著被拍賣的風險，所以我們要是貸款陵水買房，一定要提前衡量好自己的還款能力才行喲。

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