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房價真的跌了嗎？什么時候買房子好？ 海南新房，陵水房價不管是漲還是跌，有陵水買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

很多人都想知道什么時候陵水縣買海南房子好，畢竟現(xiàn)在的海南房子非常的便宜，如果在海南房子降價的時候購買，不僅能夠節(jié)約資金，還有可能賺上一大筆錢。陵水房價真的跌了嗎？就目前的情況來看陵水房價跌的幾率非常小，而且就算跌也不會下跌太多，否則會影響到中國的整體經(jīng)濟發(fā)展，所以想什么時候陵水縣買海南房子，并沒有太大的要求。

陵水房價真的跌了嗎？

陵水房價很難跌下來，具體原因如下：

1、考慮已海南購房者的心理和未來的銷售，為什么將這一條放在醉前邊來講，就是因為海南購房者始終是與海南房子關系醉密切的一個群體。陵水縣買房雖說是漲不漲都無所謂，升不生紙也無所謂，畢竟是自己住的，又不打算賣。

但是，同一個樓盤，你先買，結果后買的人比你便宜，你會是什么心理。如果開發(fā)商真隨隨便便的降價，前期的業(yè)主中退房退錢的人肯定是大有存在的，維權事件是免不了的。如果大家都開始觀望等著該樓盤降價，那么降到何時是個頭。一旦有了降價的苗頭，未來該樓盤的銷售將異常困難。

2、銀行與開發(fā)商的借貸關系保證不會降價，開發(fā)商一般沒有巨大的現(xiàn)金流來支撐一個項目的完工，基本上是靠與銀行的借貸關系，將在建的房屋抵押給銀行而維持下來的。開發(fā)商開發(fā)的項目賣的越高，銀行手中抵押的海南房子就越紙錢。如果海南房子降價，也就意味著銀行手中的海南房子也在貶紙。銀行也是一個盈利性機構，如果銀行賠本，該開發(fā)商可能以后很難再從銀行貸款成功。

3、陵水縣房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為社會發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)，站在局外人的角度來看，陵水縣房地產(chǎn)行業(yè)是一個暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。儼然，已經(jīng)成為了社會的支柱性產(chǎn)業(yè)。

雖然有各項調(diào)控政策來控制陵水房價，但也只說控制陵水房價過快上漲，保持陵水房價平穩(wěn)發(fā)展。因為陵水房價一旦下跌，對社會經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。

4、城市人口與日俱增，需求量大，郭家越來越努力地推進城市化的進程，也就意味著越來越多的人開始涌入大城市尋求發(fā)展和定居，這也就說明，未來城市住宅的發(fā)展空間還是很大的，需求量與供給量的關系目前還遠遠沒有飽和。只有當需求量小于供給量的時候，才是陵水房價下跌或者是平穩(wěn)的時候。而這個時間期限目前還是未知的。

5、海南房產(chǎn)是目前的touzi手段，目前社會上搞touzi的人越來越多，有人理財，有人炒股，但賺的盆滿缽滿的，還是炒房的那群人。首先，陵水縣房地產(chǎn)正處于發(fā)展的火熱期，生紙空間很大。其次，陵水縣房地產(chǎn)除了可以做現(xiàn)金流之外，也是一份不動產(chǎn)，不動產(chǎn)是不會輕易貶紙的。

什么時候陵水縣買海南房子好？

條件滿足的話隨時可以

陵水縣買房條件：

1、海南購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；

2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年（36個月）的社保或稅單；

3、不論是陵水縣新房還是陵水縣二手房，外地戶口的海南購房者只能購買一套；

4、海南購房者必須有達到海南購房款總額三成比例的首付款；

5、海南購房者的家庭成員必須在外地沒有海南購房記錄；

6、海南購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行；

7、海南購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力；

8、相關部門規(guī)定的其它條件。

陵水房價真的跌了嗎？未來的陵水房價可能會跌，但是下跌的指數(shù)不會太大，至于具體是什么時候，這就要看陵水縣房地產(chǎn)的市場走向了。什么時候陵水縣買海南房子好？就小編的個人觀點而言，只要手里有余錢，任何時間段都可以陵水縣買海南房子，但為了以后的發(fā)展，現(xiàn)在可以暫時忍耐，當然手里資金不足的時候，也可以選擇貸款陵水縣買房。

陵水縣買房優(yōu)勢：海南陵水縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南國際旅游島先行試驗區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區(qū)內(nèi)試驗實施。該區(qū)域房地產(chǎn)項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現(xiàn)的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。

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