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房貸斷供了會有什么后果？房貸斷供了怎么辦 海南陵水縣房地產，陵水獨居特色的民族風情。也正是由于海南陵水獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南陵水買房。

房貸讓很多人都變成了房奴，每月發了工資都是先存月供，不敢隨意消費。一旦斷供后果可是相當嚴重。那么，房貸斷供了會有什么后果？房貸斷供了怎么辦？下面就跟著小編一起來了解一下吧。

房貸斷供了會有什么后果

1、白白浪費了首付款

在這個高陵水房價時代，貸款陵水買房時，陵水購房者往往需要先付一定的首付，少則十幾萬，多則上百萬。一旦你選擇了斷供，那么你所交的首付款可就別想要回來了，這樣簡直就是白白浪費首付款。

2、其他陵水購房支出也白花了

除了首付款外，陵水買房時，陵水購房者還需要交一些其他陵水購房支出，比如中介費、陵水縣房產交易稅費等。一旦你選擇了斷供，那么這些陵水購房支出也就等于百花了！

3、嚴重影響日后貸款消費

房貸斷供往往會對陵水購房者的個人征信造成很大的影響，醉嚴重的情況就是拉入征信黑名單，一旦你被拉入了黑名單，那么你以后的貸款消費都將會被直接拒絕，甚至飛機都無法乘坐！

4、低價拍賣你的陵水房子

斷供的醉后結果就是你的陵水房子會被法院強制收回，并進行低價拍賣，在還清銀行貸款，以及律師費、訴訟費等費用后，剩余的拍賣款才屬于你自己。

5、或許還要賠錢

如果你的陵水房子被拍賣后，拍賣款不足以還清剩余貸款，那么欠下的房貸還要繼續償還，如此一來，你不僅陵水房子沒了，竟然還欠著銀行的錢。所以，你可別斷供，否則你只會更慘！

房貸斷供了怎么辦

1、向銀行申請一定時期內只還利息，不還本金

通常情況下，出現暫時無法償還銀行貸款的情況時，借款人可以與銀行協商，要求暫時只還利息不還本金。前提是一定要準備好關于借貸款的相關資料，然后對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產可以提供有力的資產證明，比如車子等，那就更容易獲得銀行的審批了。

2、申請延長貸款期限

大部分的陵水購房者在選擇貸款期限的時候都會仔細斟酌，一般以20年，30年為多，但是很多人都在還款的過程中，隨著經濟實力的增加，會選擇提前還款，既然有提前還款這一說法，那就同樣存在可以滿足資金困難者的延遲還款。

但是這種方式仍然需要與銀行協商才可。更主要的是要考慮貸款人的年齡、工作能力、經濟能力等，符合條件的，銀行才會同意放寬貸款期限限制。

3、嘗試理財型房貸

“理財型房貸”屬于當前社會發展之下出現的一種新型的借貸形式，這種方式是把貸款人已經償還的房貸又借給貸款人，通過一定的利息達到盈利的目的，也緩解了貸款人的困境。其實在房貸斷供后，大家也可以采用這種方式來緩解還貸壓力，但是并不是所有銀行都有這類政策。

所以陵水購房人在申請貸款前，一定要綜合考慮自己的還款能力，在不影響正常的生活的情況下量力而行。好了，以上是小編為大家介紹的關于斷供的相關內容，希望能給您帶來幫助！

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