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買房的流程？買房的還款方式？ 陵水縣買房，越來越多內地人來海南陵水買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

海南買陵水房子就要有海南買陵水房子的樣子，要是什么都不懂就去海南買陵水房子，你買到的陵水房子也不是滿意的陵水房子，也許居住幾天就會反感，所以我們海南買陵水房子要知道自己要選擇什么價位的，要知道自己的首付是多少，更要知道海南買房的還款方式是什么，其實只要我們了解了海南買房的流程答案也就迎刃而解了。

海南買房的流程？

1、海南買房選擇合適的陵水房產。算算陵水房子的總價，手中可以付首付的積蓄，再算出需要向銀行貸款的金額，各銀行根據個人的收入流水所給的可貸款額度大差不差，這就需要陵水縣購房者選擇合適的房源了，各房源可能首付比例不同。

2、提交按揭貸款申請。一般項目的售樓處都有合作銀行在場，陵水縣購房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關銀行，向銀行了解關于按揭貸款的相關規定，并準備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，等待審查。

3、海南買房等待銀行審查結果。正確的順序應該是先通過銀行的《按揭貸款申請書》審查，再和開發商簽訂陵水縣購房合同。因為陵水縣購房者在提交好申請書之后，銀行會對陵水縣購房者的征信狀況、還款能力等方面進行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發放貸款，海南買房陵水縣購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會找不到資金源，醉終不得不放棄海南買房

4、簽訂陵水縣購房合同。如果第三步的銀行審查通過之后，海南買房銀行會向陵水縣購房申請者發放同意貸款通知單或者按揭貸款承諾書，另一方面房源也確定好，陵水縣購房者就可以放心地繳納首付款，與開發商簽訂商品房買賣合同了。

5、海南買房簽訂房屋按揭合同。簽訂好陵水縣購房合同，整個流程算是走了一半，接下來陵水縣購房者就需要持陵水縣購房合同、繳納首付款憑證、相關的法律文件與開發商、銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》，海南買房合同中會對貸款的數額、貸款年限、還款方式以及相關權利義務做出明確的規定。

6、房管局備案。持《房屋按揭抵押貸款合同》、陵水縣購房合同到房管局相關部門抵押登記備案。海南買房一般房管局備案需要一定的時間，具體詢問當地房管局，只有備案成功才代表之前簽訂的合同有效，才能進行下一步的抵押登記、還款。

海南買房還款的方式？

銀行就會按照合同給陵水縣購房者指定一個金融機構，并且授權開立專門還款賬戶。這個授權機構每個月會固定從陵水縣購房者銀行賬戶扣除月供。

當我們跟隨小編對海南買房的流程？海南買房的還款方式的知識學習了解后，我們才知道原來海南買陵水房子還款就是從你的特定賬戶中每月扣錢的，并不是我們主動還款的，所以大家要記得在還款之前把錢存進去，這樣才不會耽誤銀行扣款，希望上文小編的介紹可以幫助到大家，讓大家順利還房貸。

陵水縣買房優勢：陵水縣房產，生活節奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。

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