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按揭的房子可以抵押貸款嗎？抵押貸款的流程是什么？ 海南陵水購房，陵水買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在陵水買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

現今年代陵水買房，估計只有很小的一部分人或者是完全不缺錢的人會選擇付全款購買，其余的朋友基本都是通過貸款方式陵水購房，那有些朋友就想問，如果我在還房貸的過程中遇到了經濟困難，想要把這個貸款買來的海南房子抵押出去緩解一下，這種可以嗎？聽小編道來，按揭的海南房子可以抵押貸款嗎？抵押貸款的流程是什么？

按揭的海南房子可以抵押貸款嗎

銀行辦理抵押貸款是由條件要求的，滿足條件的朋友就可以辦理抵押貸款：

1、借款人擁有海南房子的海南房產證明。該海南房產證不能是在銀行做抵押，也不可以是在當地的貸款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以辦理貸款。

2、該海南房子當前具有可抵押貸款額度。一般情況下，海南房子的可抵押貸款額度需要達到房屋總價紙的百分之六十到七十的樣子，如果是太低，如百分之三十、四十的時候，就無法成功獲得貸款。

3、借款人除了滿足上述條件外，還需要具有貸款的基本條件，及收入穩定信用良好。收入需要連續穩定半年以上，并且高于還款總金額的2－3倍。具體高出多少要以貸款機構規定為準。信用逾期次數一般不超過三次。

抵押貸款的流程是什么

1、兩方簽定按揭房房屋（或預售房）買賣合同，當然，這只是意向性合同，也不要交首期，訂金這就看你和前手談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請，有些銀行強制你要把首期款放在他那，這點怎么處理就見人見智了；期間銀行接納你的申請后，如資料不齊全或不充足會要求你追加提供，一般按揭房貸款審批時間會在2周左右；有些銀行會在你申請貸款時會要求你辦信用卡、理財之類的，盡可能的能推就推，那些可能是吸錢的陷井。

3、當銀行審批通過后（是同意你的重慶按揭房貸款申請，不是同意給你放款），這時你就要注意了，你要問清銀行經辦人員，你的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給你放款，至少大概給個時間，確定后，你就可以去辦理。

4、與銀行簽定貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押保險。簽定貸款合同時，要看清楚里面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。

以上就是按揭的海南房子可以抵押貸款嗎？抵押貸款的流程是什么？的全部內容，如果朋友們確實遇到了金錢方面的難處，是可以選擇抵押正在貸款的海南房子的，上面說到了相關的流程，大家可以再去了解一下所需要的資料，不過這是一個拆東墻補西墻的做法，如果不是緊急情況，大家醉好不要這樣做。

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