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房產贈與有哪些步驟？房產贈與過戶手續費是多少？ 海南陵水縣房價，陵水什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

陵水縣房產贈與大家聽過嗎，很多人采用這種方式進行過戶，這樣會節省不少費用，所以深受人們的喜歡的，你要是也想把海南房子過戶給別人，不妨提前學習了解一下陵水縣房產贈與有哪些步驟？陵水縣房產贈與過戶手續費是多少的相關知識，這對于你贈與的過程會提升加速的，具體的知識介紹如下：

陵水縣房產贈與有哪些步驟？

1、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與書。

2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，繳納契稅，領取契證。

3、辦理公證。辦理房屋所有權轉移登記手續。由受贈人到陵水縣房地產管理部門申請變更登記，并提交申請書、原陵水縣房地產產權證、當事人的身份證和戶口簿、贈與書及公證書、契稅收據等資料。贈與人將房屋交付給受贈人。

陵水縣房產贈與過戶手續費是多少？

1、如果這套陵水縣房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣陵水縣房產贈與過戶手續費只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易陵水縣房產時需要繳納個稅20%的房款。

2、如果該陵水縣房產還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。受贈人日后出售房屋，陵水縣房產贈與過戶手續費需以成交價*20%繳納個人所得稅。

通過上文小編對陵水縣房產贈與有哪些步驟？陵水縣房產贈與過戶手續費是多少的知識解析，我們知道了原來陵水縣房產是可以進行贈與過戶的，這是很多人選擇的過戶方式，但是在法律面前這種方式規定是無效的，所以我們在辦理這樣的過戶的時候要提前想清楚了，希望小編的介紹可以幫助到大家。

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