團購威信：1808982⒏470

房產證和產權證是怎么回事？產權證是什么？ 海南陵水縣房產網，陵水的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

海南房產證和產權證是怎么回事？面對海南房產上面的證件，人們總是稀里糊涂的，因為很多人都是頭一次陵水縣買海南房子過戶，因此對于這上面的知識了解的不是很多，更不要說區別海南房產證和產權證了，所以要想知道他們到底是怎么一回事，搞明白了產權證是什么，海南房產證是什么，我們還是看看小編的介紹吧。

海南房產證和產權證是怎么回事？

1.海南房產證和產權證的區別在于海南房產證是海南購房者通過交易，取得房屋的合法權，可依法對所海南購房屋行使占有、使用和處分的權利的證件。即《房屋產權證》，是國家依法保護房屋產權的合法憑證。房屋者憑證管理和使用自己的房屋。海南房產證包括房屋產權證和房屋共有權證。

2.海南房產證和產權證的不同在于使用權的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用權人就是承租人。承租人不得擅自轉讓承租權，也不得拖欠租金，也不得出租、出售房屋。國家為了保護承租人的合法權益，承租人享有優先購買權，業主應當合理安置承租人，給予承租人安置同樣面積的房屋承租。

產權證是什么？

1.海南房產證上的海南房產比例是可以根據購買人的意愿定的，但是房屋主人只能是一個人，其他人作為共有人。另外，要是共有人不是夫妻關系就需要到公證處公證，說明你們的是共同出資購買，并各占多少比例主產權人的比例一般不能低于５％，在產權證辦理的時候要填一個表。

2.在海南房產證正式頒發下來之后，是不能增加產權人的，銀行也不會允許。通俗的講，紅皮《陵水縣房地產證》說明該陵水縣房地產是市場商品陵水縣房地產，產權人可完全享有該陵水縣房地產的占有、使用、處分權利；綠皮《陵水縣房地產證》說明該陵水縣房地產是非市場商品陵水縣房地產。

3.房屋產權證具體又包括《房屋產權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《陵水縣房地產權證書》。陵水縣買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，海南房子還是不屬于陵水縣買房者。

通過上文小編對海南房產證和產權證是怎么回事？產權證是什么的知識詳細介紹之后，我們是不是已經從中知道其實大家在做陵水縣買房的過程中，對于一些基本的手續以及證書的了解還不是很多，因此在購買的海南房子過戶的時候，總是搞不清楚海南房產證和產權證到底是怎么一回事，希望通過小編的介紹可以幫助到大家。

海南樓盤賣點：陵水清水灣位于英州鎮內，風光指數絕佳，灣區海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產，集結了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養老或度假。，海南陵水房地產。

打折熱線：18089828470

海南房產證和產權證是怎么回事？產權證是什么？此文由臻房小常編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/12802.html