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買二手學(xué)區(qū)房需要注意這些事項(xiàng) 海南陵水房價(jià)，越來越多外地人選擇在陵水買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南陵水。

1、搞清學(xué)區(qū)劃分

在確定學(xué)位指標(biāo)是否被使用之前，大家應(yīng)該先確認(rèn)你準(zhǔn)備買的陵水縣房子，按照醉新的學(xué)區(qū)劃分，是否劃在你想讓孩子讀的那所小學(xué)。這個(gè)家長幫上有，大家自行參考就行。需要注意的是，一定要參考醉新的學(xué)區(qū)劃分范圍，雖然學(xué)區(qū)整體變動(dòng)不大，但是會(huì)根據(jù)每年的入學(xué)情況，略微進(jìn)行調(diào)整。所以參考醉新劃分結(jié)果才靠譜。

2、摸清學(xué)校招生要求

根據(jù)學(xué)校醉新的招生簡章，查看學(xué)校對(duì)招生年齡、生源排序的要求。一般來說，熱門小學(xué)的學(xué)位比較緊張，會(huì)優(yōu)先錄取房戶一致的學(xué)生。這里又涉及到一個(gè)戶口遷移的問題。如果房東把戶口遷到了現(xiàn)在這套陵水縣房子所在地，那需要他先遷出，你們才能遷入。記住房戶一致錄取才醉有保障，別忘了戶口的問題！有些學(xué)校還會(huì)核實(shí)業(yè)主是否實(shí)際入住。具體每個(gè)學(xué)校可能有所差別，大家參考自己意向?qū)W校的招生簡章，或者直接咨詢學(xué)校。

3、確定學(xué)位是否被使用

學(xué)位使用情況是沒有官方渠道查詢的，學(xué)校或教育局都不會(huì)提供查詢服務(wù)，除非你認(rèn)識(shí)熟人，要他們幫忙查下。所以大部分情況下都是靠買家自己核實(shí)，可以①讓房東出示戶口本，看他有幾個(gè)孩子，孩子年齡多大，大概讀幾年級(jí)了；②如果還沒孩子或未到入學(xué)年齡，那就不用擔(dān)心學(xué)位被用過了；③如果到了入學(xué)年齡，初中以上也不影響你的學(xué)位使用；④如果是小學(xué)階段，看下他家孩子的學(xué)生手冊(cè)，看在哪個(gè)小學(xué)就讀，目前幾年級(jí)。如果不在這套陵水縣房子劃分學(xué)區(qū)的學(xué)校就讀，也不影響你家孩子入學(xué)。如果在這套陵水縣房子劃分學(xué)區(qū)的學(xué)校就讀，那看他家孩子讀幾年級(jí)，等你家孩子入學(xué)的時(shí)候，學(xué)位能否再次使用。因?yàn)榱晁址繕I(yè)主（含繼承、贈(zèng)與的業(yè)主）子女入學(xué)，自前業(yè)主享受學(xué)區(qū)指標(biāo)之日起滿6年后方可享受入學(xué)指標(biāo)。如果還未滿6年，你家孩子就只能由區(qū)教育局基礎(chǔ)教育科調(diào)劑安排入學(xué)了。

陵水縣買房優(yōu)勢(shì)：海南陵水縣房地產(chǎn)，談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個(gè)個(gè)“楚楚動(dòng)人”；談及險(xiǎn)峻，它有千峰競(jìng)秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨(dú)特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級(jí)自然保護(hù)區(qū)；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個(gè)蘇維埃政權(quán)舊址……它，其實(shí)就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉(xiāng)定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。

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