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高層樓的下水道容易堵怎么解決 海南陵水土福灣二手房，在土福灣購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的土福灣房價以及該小區土福灣房價走勢。。

1、可以使用水道疏通劑。水道疏通劑對頭發、油膩、紙張等引起的疏通特別的偶遇效果，有且對于洗菜盆、臉盆、浴缸等造成的堵塞效果非常的好，而且不會損傷管道。這種疏通劑使用非常的簡單，直接導入堵塞的下水道即可。

2、可以使用藤條疏通法，在藤條的頭上訂上一些長鐵釘，然后伸進去之后攪動，讓雜物變松弛，然后加入濃燒堿溶液，再將雜物拉出。

下水管被堵造成損失，先要弄清楚原因。如因為下水管年久失修，物業公司沒有及時發現并維修，物業公司應該承擔違約賠償責任。如果是樓上業主使用不當所致，則應由業主向樓上業主索賠。

1、如果不能確認是哪家業主造成的損失，可要求樓上使用該下水管的業主共同承擔。物業公司如果已盡到合理的注意義務，能夠及時發現故障并維修，就不必承擔責任。

2、至于租戶承租戶之間就要相互協調，因為除非是業主的責任，業主完全可以拒絕付款。

一般情況下高層下水道2樓容易堵，隨著下水道使用年限的不斷增加，下水道出現堵的現象也是比較常見的，由于小區里面使用的人比較多，而且每個人的素質不一樣，比如說，廚房垃圾剩飯剩菜，有些人就直接倒到下水道里了。

1、由于2樓處于一個特殊的位置，這個地方堵的幾率是比較高的，但是也不必過于擔心，現在下水道的設計也是比較合理的，使用的管子也是比較粗的，只要每年進行常規檢修就可以了。

2、醉常見的就是1樓和2樓了，因為這兩個樓層一般都是水管的終端，如果下水道堵了都會在這兩層冒水的。不過這也是分情況的，有的可能會從高層以上才開始堵。

3、一般情況下，高層下水道二樓醉容易堵。現在買高層的人越來越多，高層視野開闊，居住起來比較舒適，但是隨著下水道使用年限的不斷增加，下水道堵塞的情況也是比較常見的，一般堵的位置在二樓。因為這個位置比較特殊，堵的幾率也是比較高的。

土福灣樓盤排行

1、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區B區，物業公司是海南天力物業管理公司。

2、香水國色： 均價20000元/㎡，香水國色位于陵水（香水灣）嶺門 223國道，周邊餐飲有椰鄉農家樂(923米)陵水特色蒸飯館(6.7公里)肯德基(9.4公里)。

3、鉆石海岸： 均價35000元/㎡，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風景區，物業公司是凱萊物業。

4、恒大海上帝景： 均價23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，周邊餐飲有洞庭湖湘菜 (93米)壹號公館 (37米)地沙村 (10米)大西北面莊 (578米)。

5、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區，物業公司是香港康年酒店集團有限公司。

6、景業清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁，生活配套有六家超五星級豪華度假酒店、游艇會。

7、綠城藍灣小鎮： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍灣小鎮位于陵水新村鎮清水灣國際旅游度假區C區，周邊餐飲有特色飯店一條街(750米)重慶火鍋(860米)洞庭湖湘菜館(740米)。

8、順澤福灣： 均價34000元/㎡，項目地址：陵水縣東部沿海土福灣度假區中部。

9、融創鉆石海岸： 均價60000元/㎡，項目地址：陵水縣清水灣赤嶺風景區 。

10、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，物業公司是上海復瑞物業管理有限公司。

土福灣獨占優越自然資源的環境下，土福灣是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

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