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買期房可以上學嗎 海南香水灣房產網，香水灣生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

買期房可以上學，但是要陵水香水灣房子交付了才行，在當地上學的首要條件是落戶到當地，沒有相關的產權證明，也沒有可以入住的陵水香水灣房子是不可以落戶的。想要入學的話至少要等陵水香水灣房子交付了才行。

1、售樓處是否有預售許可證。

買期房一定要先查看這售樓處是否有預售的許可證，以及售房單位是否相符，預售許可證的日期是否過期，現在很多地區(qū)已禁止買賣期房。上網查找工程商的評價，是否有不良記錄等。這些資料在網上都有信用檔案的，只要查看所在小區(qū)的物業(yè)是哪家，并上網查看物業(yè)公司的信譽。

2、付款的時間及方式。

買期房可以采用分期付款的方式支付房款，既可以減輕經濟壓力，也是對開發(fā)商如期履行合同醉好的約束。雙方可約定按海南房產的工程進度逐筆付款，直至取得房屋所有產權證書后的若干個工作日內付清醉后一筆款項。

3、違約責任的約定。

要額開發(fā)商約定好，若開發(fā)商不能按期交房，應如何賠償香水灣購房者的經濟損失。這跟購銷合同不同，是可以維護自己的權益的。根據一般的違約條款，香水灣購房者只能等合同約定時間到期后，方可要求賠償或退款，而這個期間不但包括合同本身的期限，還要包括漫長的協商、談判或是訴訟期限，非常不利于香水灣購房者的權利保護。

4、合同中訂立"預期違約"條款。

事先在合同中訂立"預期違約"條款后，若再發(fā)生工程的實際進度與約定進度嚴重不符情況，或到期根本無法交房的情況，香水灣購房者可按合同規(guī)定提前終止合同，并要求開發(fā)商即時賠付經濟損失或退還房款，協商不成，可直接采取起訴、仲裁等司法補救方法，這在時間、具體上都更加切實保護了香水灣購房者的權利。

海南香水灣樓盤賣點：香水灣北端是一片礁巖海灘，在礁巖上垂釣是一項爽心的休閑活動。尤其是這里小銀魚（當地人叫沙錐魚），任憑海浪翻滾和擊打，卻對你的魚鉤情有獨鐘，幾乎每分鐘都讓你有所收獲。，海南陵水香水灣房地產。

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