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小區綠化率如何計算 陵水房產，陵水擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

計算公式：綠地率=綠地面積/土地面積。綠地率通常以下限控制：并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。

綠地率所指的“居住區用地范圍內各類綠地”主要包括公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。

綠化率是一個不準確、不規范的用詞，準確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化。

綠化率其實是開發商宣源傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規依據。但是，在海南房地產開發中，政府規定這個指標一般不少于30%。

根據我國城市建設工程規劃設計通則中規定，符合規劃標準的新建小區，小區人口達到7000人以上或建設用地面積超過10公頃，其綠地率不能小于30%。如果不符合規劃標準，會根據小區的位置來規定綠地率。如果小區位于城區，綠地率是不能低于25%。如果小區位于郊區，綠地率是不能低于30%。

法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。

綠地率和綠化覆蓋率是兩個不同概念的用語，綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區綠化狀況的經濟技術指標，但綠地率不等同于綠化覆蓋率，二者的區別主要是對“居住區用地范圍內各類綠地”這一概念的不同理解上。

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