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應(yīng)該如何進行裝修驗收？ 海南陵水縣二手房，陵水什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

1、承包單位自驗

在裝修項目到尾聲的時候，承包單位一般會對自己的裝修金星初步的自檢，這個自檢是由裝修公司單獨來完成的，他們會按照相關(guān)標準要求來檢查自己的項目，專業(yè)的裝修公司不僅會仔細自檢，并且會寫出初步的自檢報告，而這份自檢報告還會提交給項目總工程師，然后進行仔細核對查看。

2、監(jiān)理單位組織初步驗收(預(yù)驗收)

在裝修公司自檢完成之后，監(jiān)理公司也會對項目進行初步驗收，裝修初步驗收是由相關(guān)的監(jiān)理公司主導(dǎo)完成的，是由總工程師以及其他專業(yè)工程師組成的團員進行檢驗，這一輪驗收會比較仔細并且專業(yè)客觀，會從多方面多角度來檢驗，包括項目的設(shè)計標準、建設(shè)實體、施工合同等。如果發(fā)現(xiàn)有任何問題的話會要求裝修公司進行整改，在整改完成之后，才會將初步的驗收結(jié)果報告提交。

3、竣工驗收

當完成上面兩次驗收之后，還會有一次竣工驗收，這是有相關(guān)工程師以及其他人員組成的，一般情況下，需要提前七天向?qū)彶閱挝惶岢錾暾?，并且提交相關(guān)的詳細資料，單位審核通過之后會開始進行驗收程序。

竣工驗收過程中要滿足以下幾點：

(1)在竣工驗收中無論是任何措施或者是設(shè)計都必須要滿足相關(guān)法律規(guī)定，并且全部符合國家標準。

(2)申請單位以及建設(shè)方提交的資料一定要仔細審查，這一點一定要嚴格進行不能大意。

(3)要注意的是，一定要對工程項目的實體進行嚴格仔細的審查，出現(xiàn)錯誤一定要及時整改。

(4)在的工程嚴查完畢之后，要進行相關(guān)的驗收報告完成，相關(guān)人員簽字蓋章正式生效，代表此工程正式竣工并通過驗收，可以使用。如果在這個過程中出現(xiàn)了雙方不能的意見，那么不能盲目上交驗收報告，應(yīng)該向上級有關(guān)部門匯報，并且進行協(xié)調(diào)。

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