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按揭海南買房無還款能力怎么辦 海南新房，香水灣配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、向銀行申請延期還貸：

可以向貸款的銀行提出延長借款期限的書面申請，在銀行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協議并辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。紙得注意的是，申請借款延期僅限一次，原借款期限與延長期限的和長不得超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收，已計收的利息不再調整。

2、將房屋轉讓或者出售：

在征得銀行的同意后，可以將所購買的房屋進行轉讓、出售，用轉讓、出售所得的款項歸還貸款；由新的購買者與銀行訂立抵押合同，則新的購買者來履行還款的義務。

3、將該房屋進行拍賣：

銀行拍賣你的陵水香水灣房產后，會只扣留你欠銀行的款項部分，包括未嘗還本金+利息+罰息，如果還有多的將會退還給你。

1、要選定醉合適自己的還款方式。目前基本上有兩種人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。

2、向銀行提供資料要真實。申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對于個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約，并且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。

海南香水灣樓盤賣點：香水灣景區總體規劃面積7000畝，長達12公里的原生態海岸線上卻只有6家酒店，并擁有2座高爾夫球場，平均海岸景觀線占有率為海南首位。海灘上純正的幼沙，細膩潔白；深沉澎湃的蔚藍海浪，隨風搖動的椰林。對岸就是全國有名的潛水天堂———分界州島，溫暖怡人的海島氣候，365天都能盡情暢游，海水能見度深達18米，海底五彩斑斕的熱帶魚和各類珊瑚時刻為你暢游。，海南陵水香水灣買房。

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