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單身可以貸款買房嗎 海南陵水土福灣房地產(chǎn)，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南土福灣買房。

單身是可以申請房貸的。一般來說，單身申請房貸的時候，需要提供單身證明。除此之外，借款人還需要準(zhǔn)備本人有效身份證、戶口本、海南購房合同、家庭收入證明材料和其他有關(guān)資產(chǎn)證明，來向銀行提出房貸的申請。其中收入證明包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

1、單身可以貸款陵水土福灣買房的時候，首付款是按照購買的市場價來作為參考的，貸款的額度是根據(jù)個人的貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定的。一套房首付計算公式：首付額=總房款-客戶的貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(頭次貸款額度較高可達80%)

2、一套房的首付比例不是固定不變的，各地一套房首付比例也不一樣，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：陵水土福灣新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付比例不得低于30%。

3、公積金交滿一年以上中途無欠繳都可以貸款，單身可以貸款陵水土福灣買房完全可以,頭次貸款較高可貸40萬(需要審核繳納公積金的額度)，但不超過購陵水土福灣買房屋評估紙的6成。手續(xù)上就是正常貸款海南購房手續(xù)，如果首付少可以現(xiàn)在選擇商貸，還款滿一年后轉(zhuǎn)成公積金貸款。

正常情況下，未婚的要辦理按揭貸款，還是需要提供相關(guān)的資料的。比如申請人的身份證、戶口的原件還有復(fù)印件3份，同時還需要出具相關(guān)的未婚證明、海南購房地協(xié)議書正本、陵水土福灣房價30％或者是以上預(yù)付款收據(jù)的原件還有復(fù)印件各1份、申請人的家庭收入證明材料還有有關(guān)的資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅的納稅單、單位開具的收入證明、銀行的存單等、開發(fā)商的收款帳號1份。

單身的辦理按揭貸款手續(xù)還有這些相關(guān)的內(nèi)容，首先一定要到銀行了解清楚相關(guān)的情況；同時還要辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房的貸款。相關(guān)的人員還要接受銀行的審查，同時還需要確定貸款的額度；隨后就可以辦理借款合同，還可以由銀行代辦保險。

海南陵水土福灣房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南土福灣買房優(yōu)勢：土福灣景區(qū)規(guī)劃面積379公頃，其中土福灣規(guī)劃面積266公頃，赤嶺灣113公頃。目前，景區(qū)內(nèi)已建起世知度假村和大風(fēng)車度假村。

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