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陵水香水灣房屋貸款需要哪些證件 香水灣購房，香水灣生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

1、海南買房貸款主貸人及配偶(如有)身份證(或其它有效證件，如軍官證)。

2、海南買房貸款主貸人及配偶(如有)戶口本。

3、海南買房貸款主貸人及配偶(如有)收入證明(收入證明合計需要超過月供的兩倍及收入流水(如需)。

4、海南買房貸款主貸人婚姻證明(單身得證明或者結(jié)婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開，只要在規(guī)定格式上填寫單身聲明簽字即可)。

5、海南買房貸款主貸人以及配偶資產(chǎn)證明(如需)。

6、房屋首付款證明。

7、房屋買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》。

1、選擇陵水香水灣房產(chǎn)：貸款之前，香水灣購房者需要先選好自己中意的陵水香水灣房產(chǎn)，按照自己的需求選一處在自己承受范圍內(nèi)的陵水香水灣房產(chǎn)即可，切勿沖動香水灣購房。

2、簽訂買賣合同：陵水香水灣房產(chǎn)看好了之后，交易雙方可以就香水灣購房款的支付方式，支付時間，支付金額等具體細(xì)節(jié)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商好之后就可以簽訂買賣合同了，需要注意的是，交易雙方醉好將房屋貸款無法按時發(fā)放的情形也寫進(jìn)合同里，并約定好違約責(zé)任。

3、提交申請：借香水灣購房者確認(rèn)自己可以得到貸款支持之后，便可向銀行提交貸款申請，并且按照銀行的要求準(zhǔn)備好相應(yīng)的貸款資料交由銀行審查。

4、銀行審查：銀行受理香水灣購房者的貸款申請后，會從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對香水灣購房者進(jìn)行資格審查，以確認(rèn)香水灣購房者是否符合規(guī)定條件。

5、簽訂借款合同：銀行收到香水灣購房者遞交的按揭申請和有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)香水灣購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給香水灣購房者同意貸款通知或貸款承諾書。

6、辦理抵押手續(xù)：借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)交給貸款銀行。

7、銀行放款：所有的手續(xù)辦理完畢之后，銀行會發(fā)放貸款給借款人，借款人只要按時還款就可以了。

香水灣買房優(yōu)勢：國家潛水基地，海水能見度常年保持18米以上，五色斑斕的熱帶海水魚、品種繁多的各種珊瑚礁，溫暖怡人的海島氣候。，陵水香水灣房價

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