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農村要辦清水灣房產證是真的嗎 清水灣房地產，清水灣不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

真的，因為根據《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了海南房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。而且辦理農村海南房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批，因此農村自建房海南房產證的辦理不同于城市房屋的先清水灣買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取海南房產證。

《房屋登記辦法》第十一條規定，申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。

《房屋登記辦法》第82條：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。

1、建房戶向村委會提出建房申請。

2、村委會審核同意，簽字蓋章。

3、向鄉建辦提出申請。

4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房。

5、到鄉建辦領取房屋建設申請表。

6、經鄉建辦簽字同意。

7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意。

8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)。

9、建房戶領取產權證。

海南清水灣樓盤賣點：清水灣之美正逐漸為世人驚艷，但灣內的跑馬圈地由來已久。上世紀九十年代初，清水灣作為旅游景區，1.2萬畝土地全部出讓給數十家企業。景區內幾乎沒有農田，全部屬于閑置用地，附近的村莊也少，開發起來相對單純。但很多企業交了定金圈地后就一走了之，開發之事成紙上談兵。，陵水清水灣房價。

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