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買房貸款后自己手上應該有哪些材料 陵水清水灣房地產，清水灣沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

申請辦理銀行貸款海南買房之后，借貸人自己手上應該要有《商品房買賣合同》、首付發票或者收據、契稅發票、產權登記費收據、以及銀行按揭貸款合同這些材料。

1、查詢陵水清水灣購房資格：

有些陵水清水灣購房者在購海南買房屋的時候會覺得房屋XG的對象主要是一些已經購買過房屋的人了，如果自己沒有購買過房屋，那么就不會受到XG的影響的，但其實并不一定，特別是想要在這些大城市海南買陵水清水灣房子的朋友，首先要了解的就是，自己是否有陵水清水灣購房資格，一般而言，擁有本地戶口的陵水清水灣購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口海南買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。

2、準備首付款和陵水清水灣購房定金：

雖然現在可以貸款去購海南買陵水清水灣房子，但是陵水清水灣購房者在辦理貸款的時候還是需要先把首付款支付給開發商那邊才行，所以陵水清水灣購房者在海南買房的時候應該要想好買什么樣的陵水清水灣房子，對貸款海南買房所需要的首付款心里要有數。另外大家在看陵水清水灣房子的時候如果遇到了符合自己心意的陵水清水灣房子，一般都是需要繳納陵水清水灣購房定金的。

3、看房選房：

陵水清水灣購房者在海南買房的時候，肯定都需要去看房選房才行，對于想要在海南買房時去辦理貸款的陵水清水灣購房者來說，在選擇海南房產時應著重了解貸款這方面的內容。陵水清水灣購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的海南房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

4、交陵水清水灣購房定金：

在陵水清水灣購房者選陵水清水灣購房屋的時候，開發商那邊一般都會要陵水清水灣購房者支付一定的定金或者是訂金出來，在這個時候陵水清水灣購房者自己一定要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同陵水清水灣購房者是拿不回定金的，開發商如果違反合同需要雙倍返還定金。而訂金在法律上并沒有明文規定，一般表示一定的預先支付的款項，不存在違約賠償的事宜。

5、交首付簽陵水清水灣購房合同：

在進行房屋交易的時候，陵水清水灣購房合同對于陵水清水灣購房者的意義肯定是非常重大的，因為陵水清水灣購房合同里面一般都包含了房屋的很多信息，陵水清水灣購房合同中的內容一般包括房屋的面積、單價、總價、樓棟、樓層、單元和戶號等，同時還要協商相關注意事項和補充條款，包括交房后出現意外情況的責任劃分和處理辦法。

6、辦理按揭手續：

當陵水清水灣購房者在確定了自己可以在銀行辦理貸款之后，陵水清水灣購房者就要確定好自己想要辦理的貸款方式，一般來說，貸款的方式主要有公積金貸款以及商業貸款，另外還款的方式也需要陵水清水灣購房者確定好，還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種，陵水清水灣購房者應該根據自己的實際情況選擇適合自己的方式。

7、等待房屋交接：

如果陵水清水灣購房者在海南買房的時候購買到的房屋是清水灣新房，那么肯定都是要等待一段時間才能夠去接房，因為現在大多數的清水灣新房都是期房，當陵水清水灣購房者在進行房屋交接的時候，陵水清水灣購房者可以邀請專門的驗房師按照有關行業標準對房屋從上到下、由里到外檢查一遍，其中包括檢查室外場地、屋面、地下室、各樓層、閣樓、水電設施，并開動暖氣機、冷氣機等設備，醉后會將一份書面報告交給準業主。

海南房子。。。海南清水灣買房優勢：北緯18°，世界上醉美的一條緯度，它把夏威夷、墨西哥城、孟買這些光聽名字就能浮想聯翩的地方串聯了起來，而在中國的海南，這里有醉清澈的海水，清水灣也因此得名。毫不夸張地說，這里的海水一點也不比亞龍灣的差。據當地人說，清水灣的海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，沙灘平緩涉水200米遠，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。

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