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按揭房貸要如何還款 海南清水灣房產信息網，越來越多內地人來海南清水灣買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

1、等額本金方式還款。等額本金還款是將貸款本金平分到每個還款月，每月的還款本金是固定的，利息逐月減少。

2、等額本息方式還款。等額本息還款是將貸款本金和利息平分到每個還款月，每月的還款額是相同的。

3、一次還本付息方式還款。在貸款期間，不是按月還款，而是貸款到期后一次性償還本金和利息。

按揭房貸沒有統一的還款時間，不同貸款人的還款時間是不同的，具體時間您得查看貸款合同，或者咨詢貸款機構，還款時間是您在辦理貸款時，由銀行與您協商制定的，通常在還款到期前，貸款機構會發消息通知您，注意查看。

1、借款人在銀行按照要求填寫貸款申請表，同時遞交相關資料。

2、銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，并將審批結果通知借款人。

3、借款人在收到銀行審核通過的通知以后，前往銀行簽訂貸款相關合同，辦理抵押登記手續。

4、在借款人辦妥相關手續后，將貸款發放至借款人個人賬戶并根據借款人的委托將貸款劃付相關的收款方賬戶。

5、經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續后，將款項存入售房商賬戶(保險采取客戶自愿原則)，并通知客戶取合同和到售房商處辦理陵水清水灣購房手續。

6、貸款銀行代理繳納契稅、領取契證、辦妥陵水清水灣房地產權證及住房抵押登記手續，收費嚴格按各有關辦理機關的收費標準執行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續所需的一切材料。

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