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買房貸款可以自己選擇銀行嗎 海南陵水買房，越來越多外地人選擇在陵水買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南陵水。

貸款陵水買房當然可以自己選擇銀行，不過自己所選擇的銀行一定要支持自己所選擇的貸款類型才可以。

一般選擇房貸銀行時，主要從銀行資質、市場利率及可供選擇的還款方式等角度來考量，可以選擇醉為適合自己的一家銀行。

第一、申請貸款前做好流水賬：

很多購買首套房的海南購房者都是工作不久的年輕人，爸媽幫忙湊首付，自己的銀行流水賬單很少。而在按揭時，銀行會查你的流水賬。所以，你必須在申請貸款前，為自己做一個漂亮的流水賬。每月都要有一筆穩(wěn)定的一定數量的錢(至少半年以上)，才能夠通過銀行的審核。

第二、貸款陵水買房前不要頻繁跳槽：

如果你打算貸款陵水買房，那么在貸款陵水買房之前就一定不能隨意更換公司或工作。至少，在貸款陵水買房前半年內不要更換。因為，穩(wěn)定的工作與收入也是銀行考察貸款申請人個人資質的重要衡量標準。

銀行可以通過工作以及收入的穩(wěn)定性來判斷申請人是否具備還款能力以及銀行信貸風險。如果你在辦理貸款業(yè)務前還更換公司或工作，銀行肯定會認為你的工作不穩(wěn)定，還款能力會受影響，銀行信貸風險增高，從而造成貸款申請被拒。

第三、提交真實有效的貸款信息：

銀行對于借款人的貸款信息的真實性是很看重的，如果貸款海南購房者向銀行提供了虛假材料，被發(fā)現了則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發(fā)放貸款，實現不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發(fā)商據此要求海南購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。因此，辦理陵水買房貸款時提交的資料信息必須是真實有效并且是完整的。

第四、還款方式要選好：

還款方式一般就是等額本金和等額利息。等額本金前期月供會相當大，后期很輕松，這種還貸模式一般人都承受不來;而等額利息每個月還款都是固定的，月供也比較少，如果說個人經濟水平不穩(wěn)定或家庭支出較大的，建議還是選擇等額利息比較好。

陵水縣買房優(yōu)勢：海南陵水縣購房，海南國際旅游島先行試驗區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區(qū)內試驗實施。該區(qū)域房地產項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。

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