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貸款收入證明怎么開 海南清水灣樓盤，清水灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些清水灣買房細節都需要注意！

開具收入證明要注意格式，必要的內容不能少，如個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡;必須加蓋單位公章或者人事章，復印件無效，此外還需要填上公司地址、聯系電話，以及單位負責人的簽字。

1、每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統一的格式，有的沒有要求，在開具之前問一下貸款銀行，如果有統一的格式就讓他們給一份，如果沒有，就寫清楚收入情況就可以了。一般情況下銀行都會給提供一張打印好的空的收入證明，如實填寫就好了。

2、收入證明一般是單位的人事部門或是財務部門填寫開具的，一定是加蓋公章才有效的。收入金額應該是月供的2倍，當然是越多越好，因為收入越高銀行批貸的可能性越高。不過一定要如實的填寫，因為日后銀行會向單位核實的。

3、營業主也是應該向銀行提供收入證明的，只是需要客戶同時提供公司資料(營業執照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶近半年流水等，如果是自由職業者有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。

1、私營業主怎么辦：

并不是所有人都有工作單位的，對于那些私營業主或者自由職業的人來說，是沒有單位開具收入證明的，那么這個時候想要貸款海南買房的話，可以提供工商營業執照、稅務登記證、完稅證明(完稅證明應該是連續繳納稅費，對于繳納稅的時間各地規定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單。如果陵水清水灣購房者是自由職業的話，那么可以提供存款證明來證明自己有還款能力，如果沒有存款的話，可以前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。

2、可增加共同貸款人：

銀行會根據收入證明來判斷借款人的還款能力是否足夠，如果收入證明不夠的話，那么借款人可以選擇增加共同貸款人來提高收入證明。已婚的人可以選擇和配偶共同貸款，如果是未婚的話，也是可以選擇申請接力貸的方式來增加共同貸款人，也就是增加父母作為共同貸款人，兩個人月收入滿足要求即可。但是很多銀行取消了接力貸業務，辦理的時候要咨詢具體貸款銀行。

3、注意銀行要求：

在開收入證明的時候，借款人需要咨詢銀行對于收入證明是否有格式要求，因為有些銀行對于收入證明是有統一格式規定的，而有些銀行沒有，所以大家在開收入證明的時候，具體怎么做還是需要問貸款銀行。

4、內容不用過于詳細：

對于收入證明里面的內容，并不是越詳細越好的，有些陵水清水灣購房者以為內容越是詳細就能隱藏自己收入不高的事實，但是在開收入證明的時候，應該是在精不在多，重點突出可以證明還款能力的信息即可。一般來說，在收入證明里面只需要出現姓名、身份證號、職位、入職時間、公司地址、聯系電話、負責人簽字等必要的基礎信息，收入證明還需要加蓋公司的公章，如果陵水清水灣購房者有條件的話，也可以填寫一些關于股權、分紅等信息，這樣可以給自己的綜合還款能力加分不少。

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