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什么房子可以用公積金 陵水購房，陵水房價不管是漲還是跌，有陵水買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

以下幾種陵水縣房子都可以申請公積金貸款，不過需要注意的是海南購房者必須要滿足公積金貸款的條件:

1、商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議);

2、現住房 (即房改購買產權);

3、陵水縣二手房 (上市交易的存量房);

4、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。

根據《住房公積金管理條例》和《國務院關于堅決遏制部分城市海南房價過快上漲的通知》的有關規定：住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性海南購房。不能辦理住房公積金貸款的房屋主要是購買第三套及以上房屋的職工。

另外，住房公積金貸款有以下限制，在限制之外將不能辦理公積金貸款。

1、首套房：使用公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付比例醉低,20%;90平方米以上的貸款首付款比例不低于30%。

2、二套房：使用公積金個人住房貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不低于50%，貸款利率為公積金個人住房貸款基準利率的1.1倍;對于一套房貸未還清者，不予發放第二套住房公積金個人住房貸款。個別城市規定：首套房人均面積超過一定標準時，不予發放第二套住房公積金個人住房貸款。例如：北京市首套房人均面積>31.31㎡，不予發放住房公積金二套貸款。

海南陵水樓盤賣點：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養價紙高。該區域同樣主推旅游地產，由于香水灣開發時間比清水灣晚，配套上要遜色點。，海南陵水縣二手房。

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