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獨棟別墅和聯排別墅的區別是什么 海南樓盤，越來越多外地人選擇在清水灣買房，將第二故鄉定在海南清水灣。

獨棟別墅即百獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表度現為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。私密性強，市場價格較高，多定位為高端品質。

聯排別墅一般是幾個組合，只有端頭戶型的采光為三面，當中的戶型均為兩面，獨棟的別墅是四面采光，因此聯排別墅的采光性是不如獨棟和雙拼的；在身份及地位的象征上，聯排別墅會略遜一籌。每戶獨門獨院，除地下室外，還設有一至二個車位，單套面積一般在250平方米左右。位置往往在靠近城市交通方便的郊區，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨門獨戶。在西方，聯排別墅的主人是中產階級或新貴階層。版在中國，它們則屬于高消費人群。

1、有主題特色更能保紙：

別墅往往價格不菲，所以在購買別墅的時候空間是不得不考慮的一個因素。經常會發現各種賣點的別墅，有的別墅區的賣點是天然條件。

2、戶型設計是夠合理：

各功能區劃分是否合理，空間面積配比是否存在問題，采訪通風條件是否能保證；是否存在無用空間。

3、周邊環境及配套設施：

周邊環境及配套設施對生活質量有很大的影響。環境是否優良、綠化率是否達標、交通是否便利、是否有小型商業區，這些都是居住方便性及工作便捷性的考量因素。一個成熟的社區入住，周邊生活機能健全、交通方便、管理完善，自然房屋價紙也居高不下。

4、地下室選好用處大：

地下室可以靈活運用，若是設計的好可以用來做休閑娛樂場所，比如可以設計成家庭影院、健身房、私密會客室、酒吧等，但一定保證足夠的，避免因太低導致壓抑。

清水灣養老樓盤推薦

1、宇全·清水灣： 均價21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮府前一路，物業費3.00元/平米/月。

2、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)，醫院配套有301醫院服務中心、武警總醫院(已建設完畢)、英州鎮衛生院；

3、融創鉆石海岸： 均價60000元/㎡，融創鉆石海岸位于融創鉆石海岸，開發商是陵水大溪地農旅業開發有限公司。

4、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區，周邊餐飲有江南小廚 (854米)香水灣千禧飯店 (973米)聽濤燒烤園 (831米)聽海餐廳 (740米)香水灣農家菜館 (697米)。

5、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區香水灣項目，產權年限70年。

6、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于海航陵水YOHO灣，開發商是陵水海航touzi開發有限公司。

7、天賜南灣： 均價25000元/㎡，天賜南灣位于陵水縣清水灣東區新村鎮。

8、榮盛香水灣： 均價元/㎡，榮盛香水灣位于榮盛香水灣，開發商是榮盛房地產發展股份有限公司。

9、鉆石海岸： 均價35000元/㎡，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風景區，物業費5.80元/平米/月。

10、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，周邊商場有購得樂超市(850米)富園匯超市(100米)樂購超市(1000米)豐徐超市(600米)聯華優購南國市場(976米)。

清水灣養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；清水灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡清水灣的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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