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聯排別墅和雙拼別墅的區別是什么 海南香水灣新房，香水灣房價不管是漲還是跌，有香水灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、定義不同：

雙拼別墅其實就是獨棟別墅與聯排別墅之間的中間種類，它是由兩個單元的別墅拼聯之后組成的獨棟別墅，寓意就是兩個家庭的別墅。

聯排別墅能看見天和地，并且每戶都有單獨的院子，一般帶有一個或者兩個車位，同時也有地下室。據了解，聯排別墅是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯形成的住宅，每排都有兩到四層結合在一起，并且每個單元都有公用的外墻。

2、特征不同：

雙拼別墅大大的降低的社區的密度，從而提升了住宅的采光面，讓自身擁有更為廣闊的室外空間了。此外，雙拼別墅就是低層小樓上增添了私家花園，在保證自身擁有私家花園的條件上，增加了戶外空間的交流，讓私家小環境可以融合社區的大環境，同時也改變了兵營式排列的面孔。

聯排別墅十分重視產地的選擇，因為它一般建立在青山環繞的場所。由此可見聯排別墅有著足夠大的面積，并且交通也是非常發達的，所以聯排別墅受到了無數年輕人的追捧。

雙拼別墅的優點：

1、低了社區密度,增加了住宅采光面,使其擁有了寬闊的室外空間。

2、低層小樓加上私家花園，在保證擁有私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的交流，又要使私家小環境融合社區大環境，也改變了兵營式排列的呆板面孔。

3、雙拼別墅住宅采光面豐富，雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景，雙拼別墅在觀景上具有很大的。

4、雙拼別墅占地面積小，市場地位為中住宅。與高檔人群為鄰,彰顯高貴典范身份。

雙拼別墅的缺點：

1、稀缺性、私密性較單體別墅要差的多,定位也多是較多居所。現在市場上并不是很多床拼別墅。

2、雙拼戶型比其它類型的別墅在布局上有所劣勢，存在深長的普遍缺陷；而且雙拼別墅的地段一般處于一些高檔社區內部，交通便利度大打折扣。

3、相比同類別墅產品，有些忽略大生態和小生態的設計和維護。

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