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準現房有什么優(yōu)勢 陵水縣房價，陵水獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

1、準現房有價格優(yōu)勢，介于期房和現房之間：準現房在價格上肯定是有優(yōu)勢的，這也是一部分海南購房者會選購準現房的理由，準現房的價格比現房低，但是交房時間并不會晚多少，現房雖好，但是價格高是入手抗性之一，也迫使很多人選擇購買期房。準現房的價格介于期房和現房之間，比期房貴，比現房便宜，所以說趁著準現房期入手是優(yōu)選。

2、海南購房糾紛少，樓盤質量看的見，不用擔心爛尾：準現房主體已經完工，在建的只是外墻或是其他配套設施。準現房看得見、摸得著，與購買期房相比，準現房少了漫長的等待，只要看上的海南房子，雖然不能馬上交房，但是大部分的準現房是在驗收階段了，馬上就能交房了，而且品質和質量能看得見了。

3、樓盤小區(qū)周邊環(huán)境易勘察、了解：準現房用不了多長時間就可以交付使用了，在開發(fā)時，一般周邊配套也已經開發(fā)了。有的樓盤在銷售時以周邊各類商業(yè)、教育、交通資源為賣點，但樓盤交付后，業(yè)主發(fā)現，規(guī)劃并非如開發(fā)商所承諾的。越早拿地，地段優(yōu)勢越明顯，生活配套往往跟隨樓盤一起建設、成熟，至準現房銷售階段，樓盤周邊的配套已相對成熟，居住后生活便利度將大大增加。

期房：首選我們來聊聊期房，期房顧名思義就是還沒有建成就出售的海南房子。對于期房的購買有一條原則就是取得了預售許可證的期房才具備真正的銷售權利。像一些開發(fā)商的前期認購、認籌等都是開發(fā)商的個人行為，對于海南購房者來說沒有保障。

優(yōu)點：

期陵水縣房價格相對便宜，樓層和戶型的選擇空間很大。

新小區(qū)新理念，后期建設更符合時代的發(fā)展。

今后的周邊發(fā)展空間大，很多地方都是不可估量的。

享受前期得紅利，一般來說新建小區(qū)在后期分期建設以后價格會上漲很多，因此，這個紅利是很誘人的。

缺點：

可能入住就是無休止的等，很多期房交房會延期。

爛尾;爛尾是很多人不愿意選擇期房的主要原因所在。賠個底朝天。

周邊配套設施差，起初幾年生活很不方便。

周圍公司多，計算入住了也要忍受噪音等。

現房：現房就是已經修建好完工的海南房子，這樣的海南房子很有保障，很多海南購房者只愿意選擇現房。

優(yōu)點：

現房的優(yōu)點就是實實在在的。就擺在那里，放心踏實。

現房的周邊配套資源成熟豐富。不用擔心生活上的不便利。

選擇期房很可能周邊都裝修好了，入住即可不用擔心后期被裝修打擾了休息。

現房選擇戶型和樓層更直觀。小區(qū)環(huán)境也已經形成不用擔心開發(fā)商的空頭支票。

缺點：

現房的缺點就是因為期房銷售了大量的海南房子，可選的戶型和樓層很少。

現房的售價普遍較期房高出不少。

現房轉讓很可能已經辦證，想要轉讓就要等到滿五年才換算。而期房可以合同更名。

海南陵水樓盤賣點：陵水清水灣位于英州鎮(zhèn)內，風光指數絕佳，灣區(qū)海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產，集結了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養(yǎng)老或度假。，陵水購房。

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