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交房這8個(gè)細(xì)節(jié)之處要再三檢查！很容易出錯(cuò) 香水灣房?jī)r(jià)，香水灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

好不容易盼到了交房，不要被興奮沖昏了頭腦，一定要注意還有很重要一件事！那就是驗(yàn)房，一開(kāi)始不檢查仔細(xì)的話(huà)，到時(shí)候出了問(wèn)題找誰(shuí)都沒(méi)用，只能自己哭去。特別是這8個(gè)細(xì)節(jié)，要注意了，很容易出錯(cuò)。

一、進(jìn)門(mén)第一件事：查門(mén)窗！

1、查看門(mén)窗的密封條和滑輪，這些是易損件要重點(diǎn)檢查，壞了立馬換！

2、檢查門(mén)窗五金是否齊全，缺胳膊少腿醉麻煩，自己去配都配不到！

3、門(mén)窗裝修前做好保護(hù)措施！入住都還要用的，別搞得太臟了！

二、墻面裂縫

1、裂痕分兩種，如果是與橫梁平行的裂縫，那就無(wú)所謂，讓水泥工補(bǔ)補(bǔ)就是，但如果發(fā)現(xiàn)這種斜著或是垂直的裂縫那就嚴(yán)重了！必須找物業(yè)來(lái)解決！

2、觀察陽(yáng)臺(tái)兩側(cè)有沒(méi)有裂縫，陽(yáng)臺(tái)兩側(cè)是承重墻，要是有裂縫立馬和物業(yè)反映，以后會(huì)有安全隱患，提前通知避免影響工期！

三、墻面空鼓

1、用小錘子敲擊墻面，如果空鼓面積不超過(guò)20平方厘米，就沒(méi)事，超過(guò)20平方厘米就可以聯(lián)系物業(yè)來(lái)了！

2、檢查墻面是否有爆灰、起粉等現(xiàn)象，有些香水灣房子基層中沒(méi)有熟透的遇到水，膨脹化開(kāi)后很容易起孔，出現(xiàn)這類(lèi)情況，須在裝修時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。

四、地漏

1、檢查地漏是不是在地面醉低點(diǎn)，確保坡度足夠，水能夠迅速排出！尤其是是陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間，先做閉水試驗(yàn)再做沖水試驗(yàn)，先檢查防水在檢查地漏坡度！

五、屋頂

1、你家的屋頂同時(shí)也是樓上的地面，所以檢查樓上會(huì)不會(huì)漏水很重要，一旦發(fā)現(xiàn)屋頂有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象，說(shuō)明滲透已經(jīng)發(fā)生！及時(shí)處理掉，別等吊頂什么都做好了，到時(shí)候全潮了，發(fā)生危險(xiǎn)！

2、通過(guò)靠尺和楔形塞尺來(lái)檢查屋頂?shù)钠秸取⒋怪倍仁欠穹弦蟆Ｆ秸取㈥庩?yáng)角垂直度應(yīng)小于4mm，在鋪設(shè)地板、做吊頂時(shí)可以通過(guò)適當(dāng)調(diào)整來(lái)彌補(bǔ)。

六、等電位端子箱

檢查香水灣房子的電箱，總共有三處分別是：衛(wèi)生間的等電位端子箱、強(qiáng)電箱、弱電箱！首先是衛(wèi)生間的等電位端子箱。在衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)結(jié)有助于減少電位差，萬(wàn)一發(fā)生意外可以保障人身安全，這是非常紙得的。

七、弱電箱

1、弱電箱主要檢查弱電系統(tǒng)：有線(xiàn)、網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)。線(xiàn)路是否通暢，電路改造時(shí)注意保持強(qiáng)弱電間距在10厘米不然會(huì)有信號(hào)影響！

八、配電箱

1、首先檢查配電箱各開(kāi)關(guān)是否有質(zhì)量問(wèn)題

2、檢查漏電保護(hù)器是否正常工作

3、檢查空氣開(kāi)關(guān)是否正常運(yùn)作，以免后期發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題再拆改也來(lái)不及了！

香水灣樓盤(pán)推薦

1、碧桂園君悅海： 均價(jià)元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗(yàn)區(qū)，容積率。

2、榮盛香水灣： 均價(jià)元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(qū)(東線(xiàn)香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，周邊娛樂(lè)有2.4萬(wàn)平方米濱海親子樂(lè)園樂(lè)，高水上樂(lè)園，海盜船等。

3、宇全·清水灣： 均價(jià)21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮(zhèn)府前一路，周邊商場(chǎng)有富園匯超市 (530米)購(gòu)得樂(lè)超市 (670米)聯(lián)華優(yōu)購(gòu)南果 (960米)。

4、清水灣智匯城： 均價(jià)20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂(lè)活城市更名為清水灣智匯城”，容積率1.0。

5、信達(dá)·怡海灣： 均價(jià)42000元/㎡，信達(dá)·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗(yàn)區(qū)核心區(qū)域，醫(yī)院配套有陵水黎族自治縣中醫(yī)院 (7.14公里)陵水黎族自治縣人民醫(yī)院 (8.93公里)；

6、紅磡香水灣·天海： 均價(jià)25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區(qū)（東線(xiàn)高速公路香水路出口），周邊商場(chǎng)有鼎同超市 (910米)香水灣度假酒店商場(chǎng) (751米)奧特萊斯國(guó)際購(gòu)物中心 (528米)。

7、融創(chuàng)鉆石海岸： 均價(jià)60000元/㎡，融創(chuàng)鉆石海岸位于陵水縣清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū) ，容積率0.38。

8、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價(jià)30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于碧桂園·珊瑚宮殿，開(kāi)發(fā)商是海南陵水碧桂園潤(rùn)達(dá)touzi置業(yè)有限責(zé)任公司。

9、和泓清水灣南國(guó)僑城： 均價(jià)18000元/㎡，和泓清水灣南國(guó)僑城位于陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、富力灣： 均價(jià)140萬(wàn)元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，富力灣兩面青山環(huán)繞，依山傍海，西高東低，面寬開(kāi)闊，南北為長(zhǎng)達(dá)4.2公里的私屬海岸線(xiàn)；社區(qū)內(nèi)建有三家五星級(jí)酒店及占地300畝的游艇港灣碼頭。。

香水灣獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，香水灣是不是具有touzi價(jià)紙？答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤(pán)產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤(pán)的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。

購(gòu)房電話(huà)：⒈⒏089828470

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