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一、陵水清水灣養老公寓大全

在如今，大家的生活是越來越好了，所以有很都會選擇陵水清水灣公寓，因為住的比較舒服，而且比較私密，同時也是比較方便的。。。下面是小編整理陵水清水灣養老公寓大全！

1、濱海新天地： 濱海新天地位于西海岸長濱二路與濱海大道交匯處（國際會展中心斜對面），醫院配套有和諧路衛生站 (800米)海南省人民醫院 (11公里)海南省腫瘤醫院 (1公里)；

2、金島國際： 金島國際位于金島國際，開發商是海南銀輝實業有限公司。

3、鉑灣公館： 鉑灣公館位于文昌市文蔚東一橫路13號（文昌政務中心對面），

4、海藍陽光： 海藍陽光位于儋州白馬井濱海大道與中央西路交匯處，產權年限70、40年。

5、天成鉑金海寓： 天成鉑金海寓位于文昌市清瀾開發區文清大道399號南方電網對面，生活配套有綠島超市(738米)千百匯超市(200米)新天地超市(753米)天海紫貝超市(1.3公里) 交通銀行(3.5公里)工商銀行(800米)農業銀行(3.7公里)清瀾海鮮農貿市場(4.1公里)。

6、公園88號： 公園88號位于三亞市鳳凰路東岸濕地公園內，綠化率40%。

7、山海和灣： 山海和灣位于萬寧市山根鎮高速路口北邊2公里，生活配套有山根農貿市場800米中國聯通（山根鎮營業廳)500米山根農村信用合作社ATM(山根信用社)800米和樂輕軌站3公里中國郵政儲蓄銀行山根營業所300米。

8、保利半島一號： 保利半島一號位于神州半島旅游度假區保利半島1號，，1000平米的泳池4個恒溫泡池，一個領海廣場 小區內設有保利游艇會、游艇俱樂部、游艇維修碼頭、商業中心。保利半島一號周邊還有南燕灣高爾夫球場、美國設計師Tom Weiskopf設計的國際標準36洞高爾夫球場和5洞練習場、 喜來登酒店、福朋酒店、沙灘俱樂部已正式營業，亞太區純別墅君悅酒店、海南第一家四季酒店、OUTLETS店正在建設之中。周邊還將建有直升機場、免稅店、商業街、餐飲、娛樂、醫療等設施。。

9、知言山湖著： 知言山湖著位于海南白沙阜龍鄉政府正對面，物業費1.20元/平米/月。

10、天際名城： 天際名城位于天際名城，開發商是海南天際房地產開發有限公司。

普通的住宅的產權是七十年的，但是公寓是四十年，所以大家選擇的時候一定要考慮這個問題。購買普通住宅的優點和缺點是什么，比如說優點在于七十年產權是比較標準的住宅形式，但是也有一定的缺陷，根據自己的需求來選擇。陵水清水灣復式公寓能不能生紙？不妨私聊小編（18089828470）了解更多。。。

二、陵水清水灣酒店式公寓優勢和不足

住宅在當前嚴厲的XG限貸政策下，已將沒有購房資質的群體拒之門外，這就導致很多人有錢想要在陵水清水灣買房子都不行。而陵水清水灣公寓房就不一樣了，購買陵水清水灣公寓是商業商業的，有住房需求和touzi需求的群體在不能選擇住宅時，只能退而求其次的考慮公寓，用公寓作為一個過渡。那么，三亞清水灣酒店式公寓優勢不足有哪些？

陵水清水灣公寓的優點：

優點1：不受XG政策影響：由于政策因素，住宅在當前嚴厲的XG限貸政策下，已將沒有購房資質的群體拒之門外。而有住房需求的群體在不能選擇住宅時，只能退而求其次的考慮非住宅類型的陵水清水灣公寓，作為一個過渡。

優點2：面積小，總價低：陵水清水灣公寓的建筑面積普遍偏小，單價與住宅相比也相對低一些，總價一般不高，購置門檻低。

優點3：用途多元化：因為大部分公寓的土地性質是工業或商業用地，所以既能自住，也能用注冊公司。這一點相對住宅相比更加多元化。

優點4：配套更完善：陵水清水灣公寓的所處位置一般都靠近軌道交通路線，甚至有些公寓本身就規劃的是一個商業綜合體。成熟的交通配套和商業配套讓生活更加便利，而且能夠吸引大量的人流量。

購買陵水清水灣公寓的缺點：

①公寓房的土地性質，陵水清水灣公寓多屬于商業用地或工業用地，產權年限是40年或50年，而普通住宅的產權年限是70年。

②公寓在設計的時候，陵水清水灣公寓一般不會在衛生間和廚房設計窗戶，而且陽臺也是做成了內陽臺，因此公寓內的采光并不是很好，需要通過燈光設計來調節。

③建造公寓的土地是屬于商業用地，不滿足各地落戶的條件，因此買了公寓是不可以落戶的，再就是公寓所需要的生活費是非常高的，水電費用會比普通住宅更高。

大家根據自身情況，以及未來可能出現的變動，選擇合適的房子。陵水清水灣公寓買那里好？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

三、陵水清水灣loft公寓的touzi風險

陵水清水灣公寓總價低，公寓房的建筑面積普遍偏小，目前市場上的產品大多在30～50平左右（但也有100平以上），而且單價與住宅相比也相對低一些，總價一般不高，購置門檻低。接下來，我們來看看陵水清水灣公寓的touzi風險。

1、居住功能差：一些改造的陵水清水灣小戶型酒店式公寓，戶型單一，無獨立廚房、客廳，缺乏足夠的儲存空間，只具備旅店的暫住功能，雖然在價格上有一些優勢，但從綜合角度考慮，既不適宜日常起居，也會讓touzi貶紙。

2、成本過高：由于陵水清水灣酒店式公寓的經營也相當非常復雜，所以定位時必須把握準確、條理、便捷的原則。盲目追求奢華，不僅會增加成本，也會與市場脫節。另外，開發商缺乏此類產品開發經驗，卻堅持自己經營，也會為交房后的矛盾留下隱患。

3、得房率低：陵水清水灣多數酒店式公寓項目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，這就在無形之中抬高了其套內實際使用面積的折合單價，降低其性價比，并直接影響其保紙增紙功能。

陵水清水灣商業公寓特點：

1、因是商業性質產品，和商鋪一樣商業商業。

2、不能落戶、無學位；

3、公寓的使用權限根據所處地塊的用地類別，一般是40-50年；

4、物業管理費相對住宅超微高一點點，但是跟住宅的房價差比起來還是蠻劃算的；

5、公寓居住辦公兩相宜；

6、配套齊全，位置好方便出租，物業管理更成熟，生紙快。

小編提醒：陵水清水灣公寓總價低，公寓房的建筑面積普遍偏小，目前市場上的產品大多在30～50平左右（但也有100平以上），而且單價與住宅相比也相對低一些，總價一般不高，購置門檻低。

小編結語：陵水清水灣房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南陵水清水灣房子有購房需求。陵水清水灣的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養老之地，對與來海南買房置業、養老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。陵水清水灣酒店式公寓優缺點及陵水清水灣酒店式公寓touzi風險。陵水清水灣公寓式酒店（陵水清水灣復式公寓XG嗎）供大家參考。。。

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