打折V信：18O898⒉⒏470

買賣房子合同？二手房買賣要注意什么 海南陵水二手房，陵水是海南發展比較成熟的一個片區，陵水擁有稀缺優質自然資源

我們現在很多人把目光都投放到了我們買賣陵水縣房子的合同上，因為這個合同才是我們具有法律說法的武器。所以大家尤其是對于陵水二手房的買賣更加的要引起注意，防止一些因為條款等不明確，把你引誘掉入陷阱。那么，小編和大家分享一下，買賣陵水縣房子合同？陵水二手房買賣要注意什么？

買賣陵水縣房子合同？

1、買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產并支付約定價款的合同法。買賣是商品交換普遍的形式，也是典型的有償合同。

2、根據《中華人民共和國合同法》第一百七十四條、第一百七十五條的規定，法律對其他有償合同的事項未作規定時，參照買賣合同的規定；互易等移轉標的物所有權的合同，也參照買賣合同的規定。

陵水二手房買賣要注意什么？

1、確認房主：核實真實身份

簽訂買賣合同的前提是買賣雙方檢查簽約主體的真實性，主要是海南購房者核實房主的身份、業主證件的真實性和與業主身份的一致性，在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，以防止不法之人假造房主身份證和房屋產權證進行欺詐，規避資金風險。

2、交付定金

沒有了解意向購買的陵水二手房的全面情況就急于交定金是不明智的。因為按照合同約定，在大多數情況下，定金是不退的。所以，除非自己對該房的情況非常了解，否則就不要急于交定金。

3、全面衡量

很多人在看房時都容易犯一個錯誤——只關注某一方面而忽視了其他方面，這在選購陵水二手房時是一定要避免的。如遇到價格便宜、喜歡的復式結構，卻忘記了測量一下上下兩層的層高；作為海南購房者應該時刻保持冷靜，只根據片面的喜好陵水縣買房是要不得的。

4、前期費用：是否結算清楚

房屋是否有歷史遺留問題，如欠費或相應協議，這是買方所應關注的房屋本身附屬問題，屬于“房屋交付”中的重要條款；交接水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用，時間的明確是清晰劃分責任的關鍵。

如果是公房交易，物業、供暖等費用的繳納時間和標準，原房主的單位是否有些既定要求和更改，賣方需要做出的配合和買方需要簽署的協議等，也都應在合同中明確寫明。

以上就是小編為大家主要講述的買賣陵水縣房子合同，以及陵水二手房買賣要注意什么的全部內容，現在我們對于買賣陵水縣房子的合同應該有了法律上的認識，所以簽約合同一定要多多細點心。當然了，我們對于陵水二手房的購買，就一定要多多看看本文的陵水二手房注意的內容，這些都要細心體會。

陵水優質樓盤推薦

1、溫泉莊園：均價暫無元/㎡，樓盤地址：陵水縣南平溫泉莊園營銷中心

2、清水灣智匯城：均價16800元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”

3、新華聯香水灣：均價25000元/㎡，樓盤地址：陵水縣香水灣旅游渡假區

4、和泓清水灣南國僑城：均價20000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮清水灣旅游度假區

5、紅磡香水灣·天海：均價21000元/㎡，樓盤地址：海南陵水香水灣B區（東線高速公路香水路出口）

6、中州國際酒店：均價20000 元/㎡，樓盤地址：海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)

7、國茂清水灣國際旅游養生度假區：均價23000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮紅草坡

8、綠城藍灣小鎮：均價26000元/㎡，樓盤地址：陵水新村鎮清水灣國際旅游度假區C區

9、恒大海上帝景：均價10500元/㎡，樓盤地址：海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景

10、海航陵水YOHO灣：均價9000元/㎡，樓盤地址：陵水縣高鐵站廣場對面

團購TEL：18089828⒋⒎0

陵水縣買賣房子合同？二手房買賣要注意什么此文由臻房小潘編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/zhinan/9690.html